”37 procent lämnade Stockholm på grund av bostadsmarknaden”

Stockholms Handelskammare konstaterar i en ny rapport att den dysfunktionella bostadsmarknaden jagar bort människor från Stockholm och lägger krokben för företagens rekryteringar.

Andreas Hatzigeorgiou och Daniella Waldfogel från Stockholms handelskammare lägger ut texten om den nya rapporten på Expressen Debatt.

De konstaterar att Stockholms län har haft ett negativt inrikes flyttnetto sedan 2018, att 37 procent av dem som lämnade Stockholm hänvisar till bostadsmarknaden, att HR-cheferna på tre av fyra storföretag menar att bostadsmarknaden för det svårt att rekrytera.

De vill se flera förändringar i bostadspolitiken och skriver på Expressen Debatt:

1. En fungerande hyresmarknad med socialt ansvar
   Stockholms hyresmarknad är ett ointagligt fort med decennielånga kötider. Det beror på hyresregleringen som pressar ner förstahandshyrorna, vilket gör att den som sitter på ett förstahandskontrakt saknar incitament att släppa bostaden vidare. Det bidrar i sin tur till att dagens andrahandshyror är långt högre än de hyror vi skulle få vid fri hyressättning.
2. Fler ska äga sin bostad
   Kreditrestriktionerna gör att människor med normala löner inte kan köpa en bostad i trevliga områden där det är nära till jobbet. Den kommitté som finansmarknadsministern tillsatt för att se över amorteringskrav och bolånetak måste resultera i lättnader som gör att bostadsmarknaden blir tillgänglig för fler utan att den finansiella stabiliteten för den skull hotas.
   Ett nytt regelverk kan behöva kompletteras med fördelaktigt bosparande, startlån och amorteringstrappor som anpassas inkomsten för att ytterligare underlätta.

3. Reformera byggpolitiken
   Nybyggandet blir dyrt och tar tid på grund av långa plan- och tillståndsprocesser som kantas av komplexa utredningar och överklaganden.

4. Sjösätt stödåtgärder för att rädda byggandet
   Det uteblivna byggandet kommer att förvärra problemen på bostadsmarknaden och därför behövs det akuta åtgärder som gör att bostadsbyggandet inte helt stannar. Det kan exempelvis handla om att se över markpriserna utifrån det sämre konjunkturläget.