Akelius: “Konstruktionen bostadsrätt är farlig”
Sett och hört
Fastighetslegendaren Roger Akelius tror att Sverige hade mått bra av fler ägarlägenheter istället för bostadsrätter.
Han skriver i ett mejl till Affärsvärlden i deras artikelserie om bostadskrisen:
”I alla länder utom i Sverige kan en familj köpa sin lägenhet och familjen får själv bestämma ombyggnad. Den juridiska konstruktionen bostadsrätt är farlig och klumpig. I Sverige måste en familj gå i borgen för de andra som bor i samma hus vad gäller husets kostnader.”
Det är i dag inte möjligt att ombilda till ägarlägenheter. En utredning är tillsatt som ska möjliggöra ombildning av hyreslägenheter till ägarlägenheter.
I Sverige får ägarlägenheter bildas vid nyproduktion av bostäder eller när affärs- eller kontorslokaler byggs om till bostadslägenheter. Det är alltså inte möjligt att ombilda bostadsrätter till ägarlägenheter, som fortfarande utgör en väldigt liten del av det totala fastighetsbeståndet.
Akelius vill även se över hyreslagstiftningen.
"Med marknadshyra får Sverige betydligt fler lägenheter, men hyresreglering ger köer och är bäst för hyreshusbolag."
