”Det finns inget normalt i att stå i bostadskö i åratal”

Professorerna Roland Andersson och Lars Jonung: Sverige är inte landet lagom. Vi har en extrem modell för bostadsmarknaden som kostar samhället enormt mycket.

Sedan Roland Andersson och Lars Jonung publicerade sitt debattinlägg om marknadshyror på DN Debatt har de fått mothugg av Gustaf Edgren på TMF, Alexander Wilson van Deurs på Jagvillhabostad.nu och Martin Hofverberg på Hyresgästföreningen.

I en slutreplik på DN sågar de ner replikerna:

”Edgren har fel när han hävdar att bostadsbristen kan byggas bort med fler småhus.

Även om hela Sverige skulle bli täckt av småhus, kommer det finnas en kö till lägenheter med låga reglerade hyror i Stockholms innerstad. Alla vill och ska inte bo i småhus.”

”Edgren beklagar att debatten kretsar kring hyresrätten. Orsaken är enkel. När säljare och köpare får mötas på en fri marknad som den för småhus uppstår inte köer på 10–20, ja upp till 30–40 år, som fallet är på den reglerade hyresmarknaden i Stockholm. Självklart skapar hyresregleringen debatt.”

När det gäller Alexander Wilson van Deurs svar menar de att det är ”späckad med felaktigheter”

”Omkring en miljon svenskar står i dag i kö för en lägenhet i våra storstäder. Vi vill rekommendera Van Deurs att besöka länder med marknadshyror. Där finns ingen bostadskö. Där kan man få en lägenhet omedelbart. Van Deurs bör rimligen dra slutsatsen att hans organisation ska kräva ett snabbt slut på hyresregleringen.”

Om Martin Hofverberg skriver de:

”Som chefekonom vid Hyresgästföreningen förkastar han kärnan i den nationalekonomiska teorin, nämligen den pristeori som vår artikel bygger på. Teorin har testats med data från de senaste 4 000 årens erfarenheter av prisreglering. Den har då visat sig vara robust och kraftfull.”

Och:

”I jakten på empiri bör vi också studera de socialistiska länder där fri prisbildning var förbjuden av ideologiska skäl. Resultatet blev ett kösamhälle. I Sverige har vi i dag ett sådant Sovjetsystem för hyreslägenheter.”