”Det kan inte vara upp till Hyresgästföreningen att välja när man ska följa lagstiftning eller inte”
Sett och hört
Fastighetstidningen har pratat med båda sidor i hyreskonflikten i Stockholm.
I Göteborg lämnade Hyresgästföreningen förhandlingarna i förtid för att stoppa Fastighetsägarna från att gå till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd. I torsdags meddelade de att de även frånträder förhandlingar i Stockholm – skillnaden är att de nu endast lämnar förhandlingarna kring egensatta hyror.
– Egensatta hyror ska inte tryckas in bakvägen, de har inget i skiljemannaprocessen att göra. De ska i stället förhandlas för att få rätt hyra, säger Sanna Kolk, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen region Stockholm till Fastighetstidningen.
En anledning till detta är att Fastighetsägarna, enligt Hyresgästföreningen inte vill dela med sig av information om vila nivåer de här hyrorna ligger på. Men framför allt pekar Sanna Kolk på det principiella skälet – att det skulle bli missvisande om de egensatta hyrorna ingår i det beslut som en skiljeman tar eftersom de inte är hyressatta efter bruksvärdesprincipen.
Vilket Fastighetsägarnas Nathalie Brard tycker är märkligt:
– Förhandlingar för att korrigera felaktigt bruksvärde sker ju hela tiden. Men då inte som en del av de årliga hyresjusteringarna, säger hon till Fastighetstidningen.
– Det är en tydlig signal att förändringen som tog bort Hyresgästföreningens ensidiga makt att bestämma över den årliga hyresutvecklingen stör organisationen. Det kan inte vara upp till Hyresgästföreningen att välja när man ska följa lagstiftning eller inte.
I Göteborg avgjorde hyresnämnden till Fastighetsägarnas fördel och utnämnde en skiljeman – återstår att se vilket beslut nämnden tar i Stockholm.
Läs hela Fastighetstidningens artikel här.
