Lättare att vräka bostadsrättshavare som begår brott – regeringen tillsätter snabbspår

Regeringen vill att det ska bli lättare att säga upp bostadsrättshavare som begår brott. En snabbspårsutredare har tillsatts och förslagen ska redovisas den 2 december.

Rådmannen Anna-Karin Berglund har fått i uppdrag att, som bokstavsutredare, lämna förslag som ger bostadsrättsföreningar utökade möjligheter att säga upp bostadsrättshavare som begår brott. Syftet är att öka tryggheten i och kring bostadsrätter.

–  Alla har rätt till en trygg boendemiljö, oavsett om man hyr eller äger sin bostad. Vi har redan skärpt lagen så att det i fler fall går att vräka hyresgäster som begår brott i bostaden eller närområdet. Nu tillsätter vi en snabbspårsutredning som ska föreslå hur den sortens trygghetsskapande verktyg även kan omfatta bostadsrätter, säger justitieminister Gunnar Strömmer.

Utredaren ska föreslå ändringar som ger bostadsrätts­föreningar utökade möjligheter att säga upp bostadsrättshavare som begår brott i bostadsområdet eller använder lägenheten för brott. Förslagen ska som utgångspunkt utformas efter de motsvarande ändringar som nyligen gjordes i hyreslagen.

Utredaren ska också bedöma om det bör införas utökade möjligheter att neka medlemskap i en bostadsrättsförening på grund av tidigare brottslighet. Den som nekas medlemskap i föreningen får inte använda bostadsrätten. En riktlinje är att brottslighet som kan leda till uppsägning också bör kunna leda till nekat medlemskap.

Utredningen, som är en så kallad bokstavsutredning, sker i ett snabbspår och ska redovisas senast den 2 december 2025.

Det här är förändringar som har efterlysts bara de senaste dagarna av bland andra Bostadsrätterna och Fastighetsägarna.

Marie Öhrström, chefsjurist på Fastighetsägarna Sverige, säger nu till Fastighetstidningen:
– Det är en fråga vi drivit länge och som omfattas av Fastighetsägarnas trygghetsprogram för ökad säkerhet och trygghet i och omkring fastigheter. Särskilt bra är att utredaren får i uppdrag att se över möjligheterna att i ökad utsträckning neka medlemskap. Här är dagens regler otillräckliga för att bostadsrättsföreningen ska kunna arbeta proaktivt mot brott och otrygghet.

Tryggare bostadsområden är ett av ämnena för den bostadspolitiska arenan i Almedalen som vi på Bostadspolitik.se arrangerar tillsammans med ett flertal branschaktörer.

FAKTA / En bokstavsutredare är, till skillnad från en kommitté, inte en egen myndighet utan biträder departementet i arbetet med att utreda en specifik fråga. Resultatet av bokstavsutredarens uppdrag redovisas i en promemoria som ofta publiceras i departementsserien, förkortad Ds.