Nya regler kan ge BRF:er högre månadsavgifter
Sett och hört
Nya regler för avskrivningar föreslås – kan leda till höjda avgifter i bostadsrättsföreningar.
För tio år sedan förbjöds fusket med progressiva avskrivningar. Nu skriver Svenska Dagbladet att myndigheterna vill styra upp avskrivningarna ännu mer.
Statliga Bokföringsnämnden föreslår att komponentavskrivning blir obligatorisk för bostadsrättsföreningar.
– Som det har varit i en del fall, har man bedömt att hela byggnaden inklusive alla delar av den håller alldeles för länge. Med de nya reglerna blir det tydligt att det ingår till exempel hissar med livslängd på kanske bara 30 år och tak på 40 år. Då blir det svårare för styrelsen att hävda att allt håller i hundra år eller ibland ännu längre, säger Stefan Pärlhem, kanslichef vid Bokföringsnämnden till SvD.
Genom att använda orimligt långa avskrivningstider kan månadsavgifterna hållas låga. Men det blir problem när det till slut är dags att renovera och byta ut detaljer som då är bokförda till för höga värden.
Bokföringsnämnden har nu förberett en instruktion till landets bostadsrättsföreningar och revisorer i form av ”ett allmänt råd” som kräver mer än lagen. Revisorer brukar ha som praxis att följa Bokföringsnämndens råd, skriver SvD.
Förslagen är ute på remiss. Organisationen Bostadsrätterna är negativa medan fler andra tunga instanser är positiva till förslagen.