Stjernplan miljardköper – planerar att notera bolaget

Den privata fastighetsgruppen Stjernplan köper 45 fastigheter – 65 500 kvadratmeter – av Trianon för 1,3 miljarder kronor, vilket är i nivå med Trianons bokförda värden.

Fastigheterna i affären utgörs av bostäder och innehåller 874 hyreslägenheter i Skurup, Eslöv, Landskrona, Trelleborg, norra Skåne och Stockholm.

Hyresvärdet är cirka 84 miljoner kronor. Tillräde sker under Q2 och Q3. Transaktionen är delvis villkorad av finansiering.

150 miljoner kronor av köpeskillingen erläggs i form av aktier i Stjernplan AB, vars ägare har för avsikt att notera bolaget. Trianon kommer att i samband med noteringen föreslå en extra bolagsstämma att dela ut aktierna till Trianons aktieägare.

– Genom att del av köpeskillingen sker genom nyemission av aktier skapar vi en plattform för att notera Stjernplan som är en del i vår långsiktiga plan. Vi har en grundmurad tro på vår affärsmodell och tycker därför det är extra roligt att fler får möjlighet att investera i Stjernplan, säger David Lundqvist.

I portföljen ingår även två byggrätter, en i Stockholm och en i Skurup. Byggrätterna omfattar planerad nyproduktion av hyresrätter om totalt cirka 130 lägenheter. I Skurup har detaljplanen nyligen vunnit lagakraft medan den i Stockholm är under pågående detaljplanearbete.

– Eftersom vi har en organisation utformad för att hantera projektutveckling, entreprenad och förvaltning skapar byggrätterna ett extra mervärde för oss. Vi kan på detta sätt nå organisk tillväxt där vi nyttjar koncernens samlade kompetens samtidigt som vi bidrar med nya attraktiva bostäder på orter vi långsiktigt vill växa på, säger David Lundqvist.

Trianons vd Olof Andersson:

– Det är mycket glädjande att vi trots ett utmanande marknadsläge kan genomföra en större fastighetsaffär. Dessutom är affären ett bevis på att våra fastigheters bokförda värden är i nivå med marknaden.