Taxeringsvärden höjs med 30 procent – trots prisfallet

Nästa år höjs taxeringsvärdena för landets småhusägare och tomträttsinnehavare rejält – värdena ska spegla prisnivåerna som rådde 2022 och priserna toppade som bekant i början av 2022.

Dagens Industri skriver om de nya värdena. Mest stiger de i Jämtland, Gotland och Västerbotten – där är ökningen över 35 procent.

Taxeringsvärdena ska motsvara 75 procent av marknadsvärdet. Den kommunala fastighetsavgiften grundas på taxeringsvärdena, men har också ett tak, som i år ligger på 9 287 kronor.

– Fastighetsavgiften för dem som ligger under taket kommer att beräknas på ett taxeringsvärde som egentligen är för högt, säger Lena Södersten, förbundsjurist på Villaägarna till DI.

En annan grupp som drabbas är tomträttsinnehavare, som vi rapporterat mycket om  – lyssna gärna på podden med Ulrika Blomqvist, vd för Bostadsrätterna.

– Med den prisutveckling som har skett måste man räkna med kraftigt höjd markhyra för tomträtter. I värsta fall kan tomträttshavarna få sin markhyra för nästa 10- eller 20-årsperiod fastställd på en pristopp, säger Lena Södersten till DI.