Valueguard: Kraftigt ner i oktober – villamarknaden i Göteborg värst drabbad

Valueguards prisindex föll med 3,0 procent i oktober och har sjunkit med tio procent de senaste tolv månaderna. Villapriserna sjunker mer än bostadsrätterna och sämst utveckling har Göteborg. Och prisfallet fortsätter i november.

I oktober gick prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, ner 3,0 procent.

Bostadsrättsindex gick ner med 1,6 procent och villaindex gick ner med 3,8 procent.

I Stockholm gick priserna ner med 1,7 procent för bostadsrätter och med 3,0 procent för villor. I Göteborg var nedgången 2,4 procent för bostadsrätter och 4,6 procent för villor. Priserna i Malmö gick ner med 3,2 procent för bostadsrätter och 2,5 procent för villor.

När Valueguard justerar för säsongseffekter går HOXSWE ner med 2,1 procent. Bostadsrättspriserna går ner med 1,3 procent och villapriserna med 2,7 procent efter säsongsjustering. Detta ska tolkas som att oktober historiskt tenderat att vara en mindre stark månad än september.

Valueguard har även undersökt prisförändringen för bostadsrätter under första halvan av november i rikets två största städer. I Stockholm gick priserna ned med 0,8 procent och i Göteborg med 2,2 procent jämfört med hela oktober.