Varnar Riksbanken för att gå för snabbt fram med höjningar

Dagens Industris Bostadsråd råder Riksbanken att hålla igen med räntehöjningarna framöver. Hans Lind tror att bostadsbyggandet faller till 25 procent av toppnivåerna.

– Räntehöjningar biter hårt och verkar med eftersläpning, det är skäl till att Riksbanken bör hejda sig lite, säger Jens Magnusson, chefsekonom på SEB, till DI.

SBAB:s Robert Boije framhåller, precis som Bostadspolitik.se:s Kent Persson nyligen, att det finns risk att man underskattar kraften i den kommande lågkonjunkturen eftersom den aktuella statistiken inte ser så illa ut.

När det gäller amorteringskrav har Bostadsrådet olika uppfattningar. Robert Boije förordar pausade amorteringskrav i den här extrema situationen – Nordeas Annika Winsth håller inte med.

– Det är märkligt att ta bort krav så fort de blir besvärliga och ekonomin kärvar. Poängen är att de ska dämpa viljan att ta allt för stora lån och det gäller även nu. Höga skulder bygger upp en sårbarhet som inte är bra vare sig för individen eller för samhället i stort, säger hon.

Rådet konstaterar att byggbranschen är stressad och att bostadsutvecklare beskriver marknaden som mer eller mindre död. Professor Hans Lind tror att byggandet går ner till 25 procent av de senaste årens toppnivåer.

– Det har byggts mycket, så att byggandet faller är rimligt. I dessa lägen brukar branschen ställa om till hyreslägenheter, men med dagens räntenivåer blir det svårt, säger han till DI.