Vinden vänder för bostadsfastigheter
Sett och hört
Fastighetsnytt har intervjuat flera analytiker som menar att det börjar ljusna för bostadsfastigheter. De listar flera orsaker bakom att segmentet kan komma att bli framgångsrikt framöver.
Både Jacob Edin, associate director vid CBRE och Emil Ekholm, analytiker hos Pareto, tror att trenden har vänt för bostadsbolagen som handlades ner ordentligt på börsen jämfört med substansvärdena. Men nu ser det ut att ha vänt och man pekar ut fyra anledningar till att bostadsbolag kan komma att bli vinnare framåt: Hyrorna är på väg upp – jämfört med kommersiella fastighetsbolag vars hyror har höjts mycket under inflationstiden kan bostadsbolagen nu stå i tur att få höjningen som överstiger inflationen. Byggandet är på väg ner – konkurrensen från nyproduktion minskar. Räntorna är på väg ner. Stabila vakansnivåer.