”Nytänkande krävs för att hålla uppe byggtakten”

Ulf Kamne, fd kommunalråd kommer med fem förslag för att hålla uppe byggtakten i Göteborg i den pågående nedgången.

Ulf Kamne och Mathias Axelsson från Public Affairs-byrån A Beautiful Soup (Kamne med bakgrund som miljöpartistiskt kommunalråd i Göteborg) skriver på GP Debatt om hur nedgången kan motverkas.  De ger fem tydliga förslag, som sammanfattas nedan:

# Förläng genomförandetiden för markanvisningar och byggnation.

I det svåra läge vi riskerar att hamna i måste nya idéer prövas. Genom att tillåta förlängd genomförandetid för att ge mer utrymme för att få fram nödvändig finansiering kan fler projekt genomföras, om än något försenade. Ett försenat projekt är trots allt bättre än ett avbrutet projekt.

# Skifta fokus från högsta pris.

När konjunkturen viker talar mycket för att prisnivån inte är hållbar. Större fokus på klimatåtgärder, återbruk och gestaltning.

# Erbjud tomträttsmark till bostadsutvecklare.

De utvecklare som vill kan få mark genom tomträtt, alltså hyra marken över lång tid.

# Stimulera tillbyggnad av befintliga byggnader.

Inte minst i förorterna. De påbyggda bostäderna skulle kunna upplåtas som bostadsrätter.

# Flerdubbla antalet markanvisningar kommande år.

Under 2021 markanvisade Göteborgs stad drygt 600 bostäder – Stockholm markanvisade över 10 000. Planera för bättre tider, investera i arbete med nya anvisningar – därmed kan personal och kompetens behållas under en stundande lågkonjunktur.