FI varnar: Små fastighetsbolag kan ge bankerna stora kreditförluster
Sett och hört
Det finns en bra motståndskraft i banksystemet. Men i ett riktigt dåligt scenario framöver kan kreditförlusterna bli betydande och de bedöms främst komma från mindre fastighetsbolag.
Den 9 juni hade Kommittén för finansiell stabilitet ett möte. Protokollet offentliggjordes på fredagen.
Finansinspektionen varnade för att bankernas kreditförluster sannolikt kommer att öka i ljuset av de högre räntorna.
I protokollet skriver man: ”FI:s stresstest visar att kreditförlusterna i bankerna till följd av utlåning till fastighetssektorn kan bli betydande i ett riktigt dåligt scenario, särskilt om räntorna är förhöjda under en lång period. FI har därför tidigare höjt kapitalkraven för denna typ av exponeringar och dessutom höjs nu den kontracykliska kapitalbufferten till två procent till följd av FI:s beslut i juni 2022. Bankernas goda lönsamhet och betydande buffertar gör att motståndskraften är tillfredställande. I ett stressat scenario bedöms bankernas kreditförluster primärt komma från många små fastighetsföretag dvs. de företag som enbart lånar från banker.”
På mötet deltog finansmarknadsminister Niklas Wykman, riksbankschef Erik Thedéen, generaldirektören för Finansinspektionen, Daniel Barr samt riksgäldsdirektör Karolina Ekholm.