Jesper Lövkvist: Därför är utvecklarna livrädda
Sett och hört
”Det finns ett antal kommuner som ständigt slåss om topplaceringen när utvecklare och arkitekter gråter ut om vilka man anser vara besvärligast att jobba med”, skriver Jesper Lövkvist, partner på Utopia Arkitekter i ett debattinlägg på Fastighetsnytt.
Lövkvist tecknar en mycket dyster bild av planprocesserna hos kommunerna, och menar att utvecklarna undviker att kritisera kommunerna, på grund av rädsla för att det kan straffa sig.
En grundläggande orsak ”handlar om kommunens beslutsrätt i samtliga avgörande frågor i kombination med decennier av brist på tydliga kritiska synpunkter. Det har resulterat i en tondövhet för andra intressentperspektiv”, skriver Lövkvist.
”I goda tider är utvecklare som sagt beredda att acceptera stökiga och osäkra processer. I sämre tider sjunker riskbenägenheten på alla plan och de kommuner som vill lägga grunden för väl fungerande framtida relationer med bostadsutvecklare bör ta tillfället i akt att ta reda på vad som faktiskt sägs mellan skål och vägg.”
”En positiv effekt av rådande ekonomiskt klimat borde vara att det finns gott om tid från alla inblandade att gemensamt ta sig an uppgiften. Nu väntar vi bara på att kommunerna bjuder in.”