Första hyrorna i väst klara: 3,4 – 3,6 procents höjning

Nu har skiljemannen kommit med de första rekommendationerna om 2026 års hyresökningar. Några västsvenska kommuner får 3,4 till 3,6 procents höjning.

Fastighetsägarna GFR gick ut och påkallade rekordtidiga förhandlingar, redan i mars, för att säkerställa att det hela skulle vara klart till årsskiftet.

Förhandlingarna har inte gått speciellt bra och i de flesta kommuner har de gått vidare till skiljeman, som nu har kommit med sina första rekommendationer.

I Lidköping och Lilla Edet höjs hyrorna med 3,4 procent från 1 januari, i Strömstad och Ulricehamn med 3,5 procent och i Tibro och Vårgårda med 3,6 procent, enligt Hem & Hyra.

Fastighetsägarna GFR:s Anders G Johansson kommenterar för Fastighetstidningen:

– Det är ytterligare ett år med för låg hyresuppräkning i förhållande till den kostnadsutveckling som fastighetsbolag mött under flera års tid. Det förstärker obalansen i hyresaffären, vilket får allvarliga konsekvenser för fastighetsägarens möjligheter att göra avsättningar för underhåll. I förlängningen kommer en underfinansierad hyresmarknad inte att locka till sig investerare för att bygga de hyresrätter som behövs i tillväxtregionerna.

Han är också kritisk till att skiljemännens beslut inte motiveras på något sätt.

– Hur skiljemannen slutligen resonerar, och vad denne egentligen lutar sig emot i sitt beslut, är inget omvärlden någonsin får se eftersom det inte finns något krav att besluten ska motiveras.
– Det är en brist i lagen att besluten inte motiveras. Det gör att man inte kan bedöma rimligheten i rekommendationen.