#271 Rikard Silverfur och Lena Hagert Pilenås: Vi ska inte ha klimatpåverkan från byggnader år 2050

BOPOLPODDEN | EPBD, MEPS, ZEB, CSRD, NRL, CEA, CPR…
I dag bjuder Bopolpodden på ett förkortningsbonanza kring EU-direktiven som påverkar den svenska fastighetssektorn. Lena Hagert Pilenås från Boverket och Rikard Silverfur från Fastighetsägarna rätar ut frågetecknen. ”Det är viktigt att hela Europa är med och det är väldigt många fastighetsägare som påverkas av kraven.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

Byggnader står för ungefär 40 procent av EU:s energianvändning och 36 procent av utsläppen. Därför är det naturligt med alla initiativ som sker för att skydda vår planet och målet är klimatneutralitet till år 2050.

I dagens program går vi igenom de viktigaste initiativen, som:

EPBD – Energy Performance of Buildings Directive, direktivet om byggnaders energiprestanda.
– Det är egentligen ett felaktigt namn, det borde heta direktivet om byggnaders klimatpåverkan eftersom det är det det handlar om: Vi ska inte ha någon klimatpåverkan från byggnader 2050. Det handlar inte bara om energieffektivisering utan om vilken uppvärmning man har, att fastigheten ska kunna svara på yttre signaler, det är laddplatser, cykelparkeringar och mycket annat, säger Lena Hagert Pilenås, enhetschef för hållbara byggnader och energi och tf internationell sekreterare på Boverket.
– Det här direktivet har skärpts. Nu tittar man inte bara på nybyggnation utan också på befintliga byggnader, så framåt aktiveras kravnivåerna generellt sett för alla byggnader, så alla fastighetsägare träffas i någon form, säger Rikard Silverfur, chef för utveckling och hållbarhet på Fastighetsägarna, och ordförande för den europeiska fastighetsägarorganisationen UIPI:s kommitté för EU-frågor.

MEPS: Minimum Energy Performance Standards – hur krav på energirenovering ska införas för befintligt bestånd.
– Det är det nya tillägget där man tittar på befintliga fastigheter och det var den frågan som orsakade de största diskussionerna i parlamentet och i kommissionen. Där tittar Boverket på hur det ska implementeras och vilka nivåer som ska gälla. vilka nivåer som ska gälla.
– Vi ska lämna en rapport till regeringen i oktober, säger Lena Hagert Pilenås.

ZEB: Zero Emissions Building / nollutsläppsbyggnad.
Begreppet är centralt i EPBD där målet är att alla nya byggnader ska vara ZEB från 2030.
– Förut hette det nearly zero energy, men det är tydligt här nu att det är nollutsläpp det handlar om. De flesta byggnaderna i Sverige klarar av detta i dag, jag tror vi har tre procent fossil uppvärmning.
– Men en spännande nyhet är att fastigheterna ska kunna möta energiflödet och bli smartare helt enkelt.

CSRD – Corporate Sustainability Reporting Directive: Hållbarhetsrapportering för företag.
– Just nu är det här lite svajigt  och med att EU är  inne i en regelförändringsprocess. Man lättar  på redovisningskraven och höjer trösklarna för vilka företag det är som träffas. Många svenska fastighetsbolag träffades initialt av det här och hade kommit långt och var i princip klara för att ta fram sin första hållbarhetsredovisning enligt CSRD. Att EU har backat har lett till en viss frustration, säger Rikard Silverfur.
– En kritik som vi har framfört mot upplägget är att man borde utgå från miljöpåverkan och inte hur många anställda ett bolag har. Det är mycket rimligare att företag eller organisationer som har en stor påverkan ska rapportera oavsett om de har många eller få anställda.

NRL Nature Restoration Law – förordningen om naturrestaurering.
NRL kräver att medlemsstaterna återställer land- och havsområden och ekosystemen ska restaureras. Länderna ska ta fram nationella restaureringsplaner med konkreta mål och tidsramar.
– Det är också en lag som det var stora diskussioner kring men nu är den här och den har också 2050 som mål. Vi är mitt uppe i analys om hur den ska implementeras i Sverige. Det finns åtta myndigheter inblandade och Naturvårdsverket leder arbetet, säger Lena Hagert Pilenås.
Rikard Silverfur:
– En konsekvens som har lyfts fram är att om det blir svårare att förtäta så kan det leda till det som på engelska kallas "urban sprawl" – att vi måste ta ytterområden i anspråk istället. Det pratas också om att det kan gå så långt att man kan vara tvungen att riva byggnader för att plantera träd men så långt hoppas vi inte att det ska behöva gå.

Lena Hagert Pilenås och Rikard Silverfur går även igenom CEA - Circular Economy Act – och CPR – Construction Products Regulation.

Båda är överens om att den viktigaste delen för att hållbarhetsmålen ska nås är EPBD.

– Där ligger vi i Sverige långt framme, men när det kommer till cirkularitet, återbruk och bevarande, där behöver vi växla upp och gärna få en liten spark i baken av EU, säger Rikard Silverfur.

Bostadspolitik.se:s Kent Persson kommenterar:
– Det här påverkar oss mer än vad vi kanske tänker på och kommer att påverka ännu mer framåt. Hållbarhetsfrågorna måste vi lösa tillsammans i hela Europa. Man kan alltid reflektera över ställs det rätt krav på varje stat? Sverige har kommit långt när det gäller att ställa om sina fastigheter. Vi är kanske bland de bästa i klassen, men vi har också mer att göra. Vi måste också bidra med vår kunskap och perspektiv för att lyfta övriga Europa. Hela det här programmet är en fantastisk genomgång av allt det som sker i Europa, vad som kommer att ske framåt och hur vi ska förhålla oss till det.