#285 Bostadsminister Andreas Carlson: ”Vi struntar inte i hyresrätten”

I detta specialavsnitt av Bopolpodden får du höra när bostadsministern tar plats i ”heta stolen” under Bopol Live Hyresrätt. I avsnittet ger Andreas Carlson bland annat sin syn på kritiken om att regeringen fokuserar för mycket på det ägda boendet, parternas ansvar i det omdebatterade skiljemannaförfarandet, och regeringens viktigaste bostadspolitiska insatser hittills.
Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

Programmet inleds med att bostadsministern kommenterar det allmänna marknadsläget.
– Det är ju ett tufft läge, det är jag den första att skriva under på.
– Vi har ett läge där vi kommer från hög inflation och där vi nu ser en utdragen lågkonjunktur… Det är klart att en bransch som byggsektorn, som är så konjunkturkänslig, har påverkats mycket dramatiskt. Det har inte blivit bättre av att det i grunden ligger väldigt många strukturproblem som påverkar byggandet, oavsett om det är högkonjunktur eller lågkonjunktur. Där har vi i regeringen lagt ett tungt fokus, säger Andreas Carlson.

Parterna har ett stort ansvar
Under hösten har skiljemannaförfarandet debatterats flitigt på Bostadspolitik.se och Andreas Carlson kommenterar även detta ämne, som avhandlades på scenen just innan bostadsministern klev upp.
– Det är en viktig princip att skiljemannaförfarandet bygger på frivillighet.
– Det är ju ett relativt nytt förfarande som infördes relativt nyligen och både det här och trepartsmodellen har ju provats under kanske de allra svåraste förhållandena… Då är det klart att det är lätt att peka på att politiken eller att andra ska gå in och skruva i systemet, säger Andreas Carlson.

Han poängterar att man från regeringens håll följer frågan men inte är redo att justera lagstiftningen i nuläget.
– Vi har ju tittat på presumtionshyressystemet, där tillämpningen av en lagstiftning gav effekter som inte gick i linje med lagstiftarens ambitioner. Då var vi ju där beredda att göra en förhållandevis snabb utredning och justera felet, så vi följer ju förstås även den här frågan. Men jag vill ändå understryka att parterna har ett jättestort ansvar.
– Jag vädjar till att man nu försöker vara så konstruktiv som möjligt från båda parter, så kommer vi att fortsätta följa det här. Men jag kommer idag inte säga att vi stampar in och löser detta åt parterna, även om vi förstås är beredda att utvärdera lagstiftningen.

Saknar parlamentariskt underlag för stora förändringar
I avsnittet kommenterar bostadsministern även Produktivitetskommissionens rapport, som efterlyser en mer efterfrågestyrd hyressättning, och ett slopat rotavdrag.
– Det är ingen hemlighet att när det gäller hyressättningssystemet så finns det inte parlamentariskt underlag för att gå fram med stora förändringar, säger Andreas Carlson och fortsätter:
– Från Kristdemokraternas sida har vi länge varit tydliga med att vi ser behovet av att det ska bli en mer förutsägbar hyressättning med friare hyressättning i nyproduktion, men där fastighetsägarna åläggs ett större socialt ansvar.
– Det finns många goda exempel, jag kan inte nämna alla men bland annat Einar Mattsson-modellen och Stadsmissionen.

Och han kommenterar vilka bostadspolitiska insatser han tycker är viktiga i den nuvarande budgeten:
– Det ena är det höjda taket för bostadsbidraget och det andra är hyresgarantier för barnfamiljer, som tillsammans med det nya skärpta bostadsförsörjningsansvaret för kommunerna är en viktig del för att fler ska få in foten över tröskeln till ett eget boende, även om man inte har så feta marginaler utan tvärtom lever i en pressad ekonomisk verklighet.

Struntar inte i hyresrätten
Han kommer även in på den kritik som riktats mot att regeringen fokuserar för mycket på det ägda boendet.
– Det sägs ofta att vi lägger för mycket fokus på det ägda beståndet och småhus och att vi struntar i hyresrätten… ingenting kan vara mer fel.
– Vi vet ju att väldigt många som bor i hyresrätt är väldigt nöjda med det, men att det är en hel del som bor i hyresrätt som hellre hade velat bo i småhus om man hade haft möjlighet till det.
– Egnahemskommissionär Stefan Attefall har i sin andra delrapport, som även lutar sig mot en utvärdering som Hyresgästföreningen själva har gjort, pekat på att det är ungefär en miljon i det hyrda beståndet som hellre hade bott i ett ägt småhus, säger Andreas Carlson.
– Det handlar om att vi ska se till att under livets olika skeden ska det finnas boendeformer och upplåtelseformer som passar. Den som vill bo i ett småhus ska inte mötas av en jättehög tröskel som man knappt får upp näsan över, utan vi behöver hyvla ner dem så att de kan förverkliga den boendedrömmen.
– Det frigör ju i sin tur då en bostad i det hyrda beståndet, och i det befintliga beståndet så är hyrorna generellt sett lägre, så det gör kanske att fler faktiskt får in foten över tröskeln till en hyreslägenhet också.

Lyssna på hela intervjun med Andreas Carlson i Soundcloudspelaren ovan eller i din poddspelare.