#311 Patric Åberg om rivningarna i Östra Göinge: ”Staten måste förstå vad som händer utanför Stockholm”

BOPOLPODDEN | Vad händer när en kommun river bostäder i stället för att bygga nytt? Patric Åberg, kommunstyrelsens ordförande i Östra Göinge, gästar Bopolpodden för ett samtal om tomma lägenheter, vikande befolkning och en bostadsmarknad där storstäder och landsbygd lever i helt olika verkligheter.
Han talar om rivningar som ansvarstagande, om behovet av att locka nya invånare, och varför dagens bostadspolitiska debatt enligt honom nästan helt utgår från Stockholms innerstad.
Samtalet handlar också om kommunens svåra prioriteringar och vad staten behöver förstå om kommuner där problemet inte är bostadsbrist – utan fel bostäder på fel plats.
Programledare: Anna Bellman, expertkommentator är Viktor Mandel.

Patric Åberg är kommunstyrelsens ordförande i Östra Göinge och moderat kommunalråd sedan 2010. Under Patric Åbergs ledning har bostadspolitiken under flera år handlat lika mycket om att riva som att bygga, och han beskriver beskriver rivningarna som ett sätt att ta ansvar för byarnas framtid.
– Vi har rivit skamfläckar. Vi har städat upp… Och det har blivit den här vändningen.

"Vi river skiten!"
När Moderaterna tog över styret 2010 hade det kommunala bostadsbolaget omkring 150 tomma lägenheter. Befolkningen hade minskat under lång tid och flera av bostäderna var byggda för en arbetsmarknad som inte längre finns kvar. Och vändpunkten kom enligt Patric Åberg när kommunen diskuterade om de äldre halvtrapphusen skulle renoveras.
– Jag ställde frågan till sju personer i rummet: Är det någon av oss som vill bo där om vi renoverar?
– När alla svarade nej så utbrast jag: "Vi river skiten!"

För Patric Åberg är rivningarna inte ett tecken på misslyckande, utan en förutsättning för att skapa bättre boenden och mer livskraftiga byar. Han pekar särskilt på kvarteret Ringen i Hanaskog, där kommunen rivit bostäder i ett område med stora sociala utmaningar.
– Vi hade 30 procent omsättning på kvarteret Ringen i Hanaskog. 111 lägenheter… Ett utanförskapsområde, extremt socioekonomiskt utsatt område.

Ser rivningarna som en frihetssatsning
Samtidigt menar han att Östra Göinge inte behöver fler bostäder av samma slag, utan ett mer varierat och tillgängligt bestånd. Det handlar inte minst om äldre som bor kvar i villor eller otillgängliga flerbostadshus.
– Det här är en frihetssatsning. Att helt enkelt riva de otillgängliga lägenheterna för att skapa en framtidstro, en möjlighet att utveckla en ny bostad, ett nytt hem där man kan vara mer fri, säger Patric Åberg i podden.

Patric Åberg beskriver en bostadsmarknad som skiljer sig radikalt från den nationella debatten. I Östra Göinge är problemet inte främst att människor står utan bostad, utan att det finns fel bostäder på fel plats – och att kalkylen för nyproduktion inte går ihop.
– Det går inte att bygga nytt på landsbygden, det är helt omöjligt. Men vi gör det ändå… För vi måste.

Han är starkt kritisk till att den bostadspolitiska debatten enligt honom utgår från Stockholms innerstad.
– Man fokuserar ju bara på Stockholms innerstad. Jag brukar alltid hänga ut Södermalm för det tycker jag är kul.

Frågor som dominerar rikspolitiken blir därför irrelevanta i kommuner som hans, menar han.
– Man skiter väl fullständigt i marknadshyra här. Det är ju bara: "Vem har kommit på detta?"
– Det är ju bara Stockholms innerstad som har med denna frågan.

Samtidigt vill Östra Göinge locka fler invånare och fler företag. Men Patric Åberg är tydlig med att kommunen inte kan bygga sin framtid enbart på att bli fler invånare.
– Det kanske inte blir fler… Men vår vision är: "Här växer stolta göingar".  Och då är fokuset att växa som människa. Att få förbättrade skolresultat… Det är att växa för oss.

Efterfrågar statligt stöd
För att klara omställningen efterfrågar han både statligt kapital och regeländringar. Kommuner med svag bostadsmarknad behöver kunna riva, bygga om och skapa tillgängliga bostäder utan att fastna i regelverk och kalkyler som är gjorda för helt andra marknader.
– Man måste förstå vad som händer utanför Stockholm, säger Patric Åberg.

Han vill se statligt stöd till kommuner som behöver förändra sitt bostadsbestånd i grunden. Och han menar att frågan också handlar om privata fastighetsägare i svaga marknader, där incitamenten att riva eller ta ansvar ofta saknas.
– Vad har de för incitament att riva? Det finns inget incitament överhuvudtaget.

För Patric Åberg kokar frågan ner till vilken typ av Sverige staten vill ha.
– Ska vi ha ett Sverige som lever överallt? Eller ska vi säga: "Nej, nu satsar vi inte mer på landsbygden"?

Lyssna på hela samtalet i Soundcloudspelaren ovan eller i din poddspelare.