#315 Valspecial, David Josefsson (M): "Vi måste göra något åt hyresmarknaden"

BOPOLPODDEN | Bopolpodden fortsätter sin politikerutfrågning inför valet med Moderaternas David Josefsson, som beskriver småhusfrågan som partiets viktigaste bostadspolitiska vallöfte: en polis och en sjuksköterska ska ha råd att köpa ett radhus eller en mindre villa i något av storstadsområdena.
Han vill återuppliva egnahemsrörelsen, få ner byggkostnaderna, förenkla regelverken och ge fler hushåll möjlighet att äga sitt boende.
Han pratar också om trygghetshyror, hyresmarknadens låsningar, vräkningar av kriminella, utsatta områden, statens och kommunernas ansvar – och varför han inte tror att en bostadskommission i sig löser problemen.
Anna Bellman programleder och expertkommentator Lennart Weiss är med direkt i studion.

När David Josefsson gästar Bopolpodden är det som Moderaternas bostadspolitiska talesperson – och med ett tydligt besked om vad partiet vill göra till sin stora bostadspolitiska fråga inför valet: fler vanliga hushåll ska kunna äga sitt boende.

Han beskriver småhusfrågan som Moderaternas viktigaste bostadspolitiska vallöfte.
– Det är vårt vallöfte: att en polis och en sjuksköterska på sina egna löner ska ha råd att köpa ett radhus eller en mindre villa i något av våra storstadsområden. Det kan man tyvärr inte i dag.

I samtalet med Anna Bellman och expertkommentator Lennart Weiss återkommer Josefsson till egnahemsrörelsen, bolånereglerna och behovet av att få ner byggkostnaderna. Han menar att regeringen redan har tagit steg genom sänkta skatter, ISK-reform och förändrade bolåneregler, men att nästa steg handlar om att göra det billigare och enklare att bygga.
– Det är där jag tror att vi nästa mandatperiod behöver jobba: Hur får vi ner byggkostnader? Hur kan vi få nya trädgårdsstäder och fler hus till en billigare peng? Men också att stärka hushållen och deras ekonomi.

Han berättar också om sina egna morföräldrar, som byggde hus i Lundby i Göteborg på 1950-talet, något han menar att motsvarande hushåll i dag inte skulle ha råd med.
– Vi kommer inte tillbaka till att människor på kvällar och helger bygger sina hus. Men han var lägre tjänsteman på Kronofogden och mormor stod i tobaksbutiken på Vasagatan. I dag skulle de vara helt chanslösa att köpa eller bygga det här huset i Lundby.
– Men det behöver inte vara så. Mitt fokus nästa mandatperiod kommer att vara att återuppliva egnahemsrörelsen. Få fler vanliga människor att faktiskt ha råd att bo som de själva skulle vilja bo.

Omreglering – inte avreglering
En annan tung del av samtalet handlar om hyresmarknaden. David Josefsson säger att Moderaterna inte vill ha marknadshyror, men däremot en annan typ av hyresreglering än dagens bruksvärdessystem och förhandlingsordning. Han beskriver det som en omreglering – inte en avreglering.
– Det är inte marknadshyra. Det är en annan typ av hyresreglering. Jag pratar inte om fri hyressättning, inte om avreglering, utan om omreglering. Men vi måste göra något åt att hyresmarknaden fungerar så dåligt i Sverige.

Han pekar på långa köer, svårigheter för unga och nyinflyttade att komma in på hyresmarknaden och att människor enligt honom tackar nej till utbildning, jobb och familjebildning på grund av bostadsbristen. Han hänvisar bland annat till uppgifter om kötider på upp till 42 år.
– Vi kan konstatera att den svenska hyresmarknaden fungerar väldigt dåligt. Det var 42 års kö för att få en lägenhet. Snittiderna är 5, 10, 20 år i centrala Stockholm och Göteborg.

Enligt Josefsson är problemet inte att hyresmarknaden är reglerad, utan hur den är reglerad. Han lyfter andra länder som exempel på att det går att ha både hyresreglering och en mer fungerande marknad.
– Samtidigt har alla de här länderna, egentligen alla länder i västvärlden, någon form av hyresreglering. Det som sticker ut är den svenska hyresregleringen.

"Min uppgift är att argumentera och övertyga"
Men frågan om trygghetshyror och en förändrad hyressättning är politiskt låst. Sverigedemokraterna säger nej, och även Socialdemokraterna motsätter sig reformer som de menar hotar den svenska modellen. Josefsson säger att uppgiften nu är att övertyga.
– Jag kan konstatera att det just nu inte finns en majoritet i kammaren för det här. Då är min uppgift inte att ställa krav i förhandlingar, utan att argumentera och övertyga de två stora partier som är emot.

"Otrygghet är en kriminalpolitisk fråga"
I samtalet pressar Lennart Weiss honom också om utsatta områden och segregation. Weiss menar att borgerligheten i dag talar mer om kriminalpolitik än socialpolitik och frågar var de djupare strukturella greppen finns. David Josefsson håller inte med om att kriminalpolitiken går att runda.
– Nej, men otryggheten, att människor inte vågar gå ut på gatan på kvällen, är en kriminalpolitisk fråga. Det handlar om kriminella som dominerar ett område. Då måste vi lösa det kriminalpolitiskt. Det kan man inte bygga bort.

Han menar att ordningen måste vara den omvända: först måste kriminaliteten tryckas tillbaka, därefter blir det möjligt att långsiktigt förändra områdena genom exempelvis småhus, ombyggnad av områdena och starkare hushållsekonomi.
– Om man inte först löser allt det där spelar det ingen roll om vi dessutom bygger småhus. Tror man att man kan börja med att bygga småhus, då kommer man inte kunna bygga. Då finns inte ekonomin och ingen är intresserad av att flytta dit.

David Josefsson försvarar också de skärpta möjligheterna att vräka vid brottslighet kopplad till bostaden. Han beskriver tidigare regler som orimliga och menar att grannarnas trygghet måste väga tungt.
– Människor kunde vara kriminella, begå brott, använda lägenheten som brottsverktyg, sprida skräck i trapphuset och i bostadsområdet, och hyresvärden kunde inte agera mot det.

Mot slutet av samtalet får han frågan om varför Moderaterna inte vill se en bostadskommission. David Josefsson säger att han gärna diskuterar bostadspolitik brett – men att en kommission inte löser något om partierna inte samtidigt vågar lägga konkreta förslag på bordet.
– Att tro att en bostadskommission i sig, att vi sitter ner och dricker kaffe och äter mazariner, löser problemen, det tror jag inte om man inte också går in med konkreta lösningar.

Lyssna på hela poddavsnittet i Soundcloud-spelaren ovan, i din poddspelare eller Youtube-klippet nedan: