Byggkostnaderna: Liten ökning i augusti

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 0,2 procent i augusti jämfört med i juli. Men kostnaderna drevs av entreprenörskostnader som steg med 0,3 procent. Byggherrekostnaderna sjönk med 0,2 procent, enligt ny statistik från SCB.

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 0,2 procent mellan juli och augusti 2022. Under motsvarande period 2021 ökade Byggkostnadsindex med 0,9 procent.

Entreprenörernas kostnader steg med 0,3 procent, medan byggherrekostnaderna sjönk med 0,2 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Byggkostnadsindex.

Största ökningarna bland entreprenörernas kostnader stod maskinkostnaderna för med 3,6 procent. Omkostnaderna ökade med 0,1 procent, medan kostnaderna för löner var oförändrade. Kostnaderna inom gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 1,8 procent. Detta berodde mestadels på att kostnaderna för dieselolja sjönk med 6,5 procent.

Entreprenörernas byggmaterialkostnader steg med 0,5 procent. Mest ökade kostnaderna för elmateriel och VVS-material, 5,2 respektive 3,6 procent, medan kostnaderna för trävaror, armeringsstål, järn och stål inklusive armeringsstål, övrigt byggmaterial samt betongvaror sjönk.

I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. Räntekostnaderna sjönk med 0,8 procent. De övriga kostnaderna steg något eller var oförändrade.

Utvecklingen det senaste året
Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 13,8 procent mellan augusti 2021 och augusti 2022. Under 2022 ökade årstakten kontinuerligt fram till juli 2022 men minskade under augusti 2022. Minskningen i årstakt beror främst på att årsförändringarna för byggmaterial var något lägre, men även kostnaden för diesel och lastbilstransporter samt byggherrekostnaden var lägre i augusti jämfört med juli.

Entreprenörernas kostnader steg med 12,2 procent, vilket bidrog med 10,1 procentenheter till den totala ökningen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna steg med 21,3 procent och påverkade Byggkostnadsindex uppåt med 3,7 procentenheter. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på högre räntekostnader.

Elen upp 69 procent
Entreprenörernas kostnader för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 27,2 procent mellan augusti 2021 och augusti 2022. Inom denna grupp ökade kostnaderna för elkraft och dieselolja mest, 68,9 respektive 43,1 procent. Kostnaderna för maskiner och omkostnaderna steg med 7,6 respektive 5,6 procent, medan kostnaderna för löner ökade med 2,3 procent.

Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 18,9 procent mellan augusti 2021 och augusti 2022. Kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål steg med 31,4 procent, vilket är den lägsta årsförändringen för dessa hittills under 2022. Även årsförändringarna för trävaror och betongvaror var lägre i augusti jämfört med juli. Kostnaden för trävaror ökade med 1,7 procent.