Yrkandet från Mittnord: 10,2 procent

På onsdagen presenterade Fastighetsägarna Stockholm sitt yrkande inför hyresförhandlingarna: 9,5 procents höjning. Fastighetsägarna Mittnord, som omfattar Mellansverige och Norrland, går ut högre och kräver 10,2 procents hyreshöjning, enligt Hem & Hyra.

Kristoffer Burstedt, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen region Stockholm, säger till Hem & Hyra:

– I Stockholm har vi redan höga hyror, så skulle vi lägga på tio procent så kommer folk att tvingas flytta. Vårdpersonal, städare och kafépersonal kommer inte att kunna bo här. Hyresgästerna kan inte bära en så hög höjning.

– Just nu är vi i en väldigt ovanlig situation som torde vara övergående. Vi kan ju inte då blaffa på nästan 10 procent permanent.

Fastighetsägarna hänvisar till trepartsöverenskommelsen som ingicks tidigare i år och som ligger till grund för årets hyresförhandlingar. Enligt Fastighetsägarna skulle en hyreshöjning på 25 procent behövas för att täcka ökade kostnader, men eftersom modellen tar hänsyn till de senaste tre åren landar höjningen för året på 9,5 procent.

Hans Lind, professor i fastighetsekonomi, och krönikör på bostadspolitik.se konstaterar i DN att hyreskrav är i nivå med 1970-talets, men att lönerna då också steg i motsvarande utsträckning.

– Problemet i dag är att många inkomster inte alls stigit med tio procent. Det finns en övergripande överenskommelse mellan parterna om att både inkomstutveckling och kostnadsutveckling ska vägas in, skriver Hans Lind i ett mejl till DN.

Han tror att förhandlingarna kommer att bli hårda, men att de sannolikt landar på betydligt lägre nivåer.