Akhondi: Frågan om fri hyressättning fortsatt relevant
Sett och hört
Förslaget om fri hyressättning i nyproduktion föll och orsakade regeringens fall 2021. Nu lyfter Alireza Akhondi, bostadspolitisk talesperson för Centerpartiet frågan igen, i ett debattinlägg på Altinget.
Akhondi konstaterar att det behövs ett flertal bostadspolitiska reformer; en skattereform som leder till en sundare bostadsmarknad, bostadssociala insatser som underlättar för fler med knappa ekonomiska förutsättningar att hitta någonstans att bo, regelförenklingar och digitalisering som underlättar planprocesser, åtgärder för att korta handläggningstider, såväl i planeringsskedet som vid överklaganden.
Men det behövs också reformer för hyresrätten och här är den fria hyressättningen i nyproduktion i fokus:
”En av de viktiga poängerna med den reform som föreslogs är att den ger långsiktiga förutsättningar. Så att bostäder kan byggas på hyresgästernas villkor. I dag bestäms nyproduktionshyran oftast i förhandlingar ovanför hyresgästens huvud, där bolagens kostnadsberäkning, inte hushållens betalningsförmåga eller betalningsvilja räknas. Det driver upp hyrorna. I dag räknas det inte att människor vill ha någonstans att bo, utbudet lever sitt eget liv, på behörigt avstånd från efterfrågan. Därtill med begränsad hänsyn till bostädernas kvalitet och läge.”
”Det är problematiskt för hela den svenska bostadsmarknaden att det har tagit så lång tid att genomföra reformer av hyressättningen. Behovet har nämligen funnits länge, och påtalats av såväl EU som OECD. Följden av handlingsförlamningen har blivit en oerhörd brist på hyresrätter. Kötiden till en hyresrätt i storstäderna räknas inte i månader utan i år. I Stockholms fall handlar det i värsta fall om decennier.”
Akhondi påpekar att man inte ska gå på myterna som spridits: Det handlar bara om nyproducerade hyresrätter, inte befintliga lägenheter.