Veckans Aktuellt v12: Alla måste göra mer mot arbetslivskriminaliteten

VECKANS AKTUELLT | Rättvist Byggande uttrycker sig dramatiskt men har inte fel – det är inte bara bland de utländska aktörerna det finns problem med byggkriminalitet. Kommunerna måste arbeta mer med planberedskapen nu under nedgången och Arturo Arques argumenterar märkligt mot startlånen, tycker Stefan Attefall som även välkomnar översynen kring byggkrav för studentbostäder – men det är ett känsligt område.

Nicklas Tollesson programleder Veckans Aktuellt.

I veckan skrev Föreningen Rättvist Byggande att bilden av att det är de utländska bolagen som fuskar och har svart arbetskraft är en myt. Det är också en myt att det är underentreprenörer långt ner i kontraktsleden som fuskar.

– De uttrycker sig dramatiskt men har helt rätt i att många gömmer sig, skyller på andra och inte tar tag i sina egna problem. Det finns huvudentreprenörer som inte ställer tillräckliga krav, det är rätt. Men – det är stora problem med utländska företag. Vi i Byggmarknadskommissionen kom fram till att minst 80 procent av dem bryter mot olika typer av regler, säger Stefan Attefall.

– Allt hänger ihop, det är problem i hela branschen: Alla måste göra mer, ingen gör tillräckligt. Men vi ska inte vända på debatten och förminska problemen hos de utländska företagen.

Finns en poäng i att LOU krånglar till det

Regeringen vill se över den nationella upphandlingsstrategin och tänker nu bjuda in till rundabordssamtal om hur upphandlingarna kan förbättras. Både Byggföretagen och Sveriges allmännytta har på senare tid framfört kritik mot offentliga upphandlingar – Sveriges allmännytta vill att man ska undantas från LOU.

– En del av de här samtalet borde handla om LOU, kopplat till allmännyttan, det finns en poäng i att LOU krånglar till det för allmännyttan. Samtidigt vill jag hissa en varningsflagg, vi vet historiskt att det har funnits tjänstemän som har skott sig på det allmännas bekostnad. Men det är bra att man ser över det här och förhoppningsvis kan det ge allmännyttan en chans att jobba mot arbetslivskriminalitet och få ner sina kostnader – utan att det på sikt leder till fusk.

Ytterligare ett bevis på ihållande nedgång

Trä- och Möbelföretagen kom med en dyster prognos för småhusbyggandet. År 2021 startades 12750 småhus, 2022 sjönk siffran till 11 000. Nu tror TMF att siffran för 2023 landar på bara 7 500,  en sänkning med 3 000 småhus sedan den förra prognosen som kom för ett halvår sen.

– Det här bekräftar tyvärr den bild vi och många andra aktörer har. Fabrikerna går för fullt just nu men om några månader är det tomt. Det är tvärstopp när det gäller nya projekt. TMF:s prognos är ytterligare ett bevis för det här. Den här nedgången kommer att prägla den bostadspolitiska debatten: Det här är ingen tillfällig nedgång, den kommer hålla i sig i flera år.

– Under tiden är det viktigt att kommunerna arbetar med planer för att få fram fler småhus, så att man är beredd när det vänder. En annan del är att se över markpriserna: Kommunerna har en tendens att vara tröga i anpassningen när konjunkturen viker neråt.

Märkligt resonemang av Arques

Förslaget om startlån ligger färdigt på regeringens bord. Men i veckan sågades förslaget rejält av Swedbanks privatekonom Arturo Arques.

– Jag tycker att han för ett märkligt resonemang – om priserna går ner har man problem oavsett.  Vad man ska tänka på är att många som köper sin första bostad i dag tvingas ta blancolån. Startlån kan hjälpa grupper som att komma in på marknaden, grupper som i dag tvingas låna på andra håll.

– Med hans resonemang skulle ingen låna någonting, för det kan ju alltid bli sämre den närmaste framtiden.

Mer flexibilitet i minerat område

Regeringen vill lätta på byggkraven för studentbostäder och ger nu Boverket i uppdrag att ta fram förslag. Tanken är att det ska bli lättare och billigare att ta fram fler studentbostäder. Det kan bli lägre krav på tillgänglighet, buller och dagsljusinsläpp.

– Här finns mer att göra, inte minst vid ombyggnationer, där man lätt fastnar i knepiga regelverk. Man kan fråga sig om studentbostäder behöver vara 100 procent tillgängliga. Behöver toaletterna vara lika stora i alla lägenheter? Men det här är minerad mark, det finns många särintressen som arbetar för sina saker. Jag välkomnar att det här ses över och att det tas fram förslag – sedan får man ha en diskussion om förslagen.

Mer teoretiker än praktisk politiker

I veckan skrev Timbros Fredrik Kopsch ett inlägg, där han kommer med förslaget att avskaffa hyresregleringen på Östermalm i Stockholm.

– Fredrik Kopsch har vissa poänger, men han är mer en teoretiker än en praktisk politiker. Men han är en kul debattör som väcker känslor och reaktioner.

Och redan på måndag hör du mer av Fredrik Kopsch, i Bopolpodden!