Fredrik von Platen: ”Lite inlevelse i hur vi seniorer har det kan behövas”

DEBATT | Vår expertkommentator Viktor Mandel kommenterade Fredrik von Platens debattinlägg i Veckans Aktuellt för ett par veckor sedan. Fredrik von Platen är nu mycket kritisk till Viktor Mandels kommentar.

Viktor Mandel svepte över mitt debattinlägg från den 27 maj, ljudligt i en podd och skriftligt i en sammanfattning (Veckans Aktuellt v22). Mitt inlägg gick ut på; bygger man bra seniorhus, sådana som vår regering stödjer, och faktiskt tycker att marknaden ska bygga, blir det villor och radhus lediga. Orsaken är enkel: mer än hälften av 65- till 75-hushållen äger ett enfamiljshus. Det blir en bra rörelse på den lokala bostadsmarknaden med andra ord. Jag vet, jag har insikt i det.

Karlskrona seniorhusförening, där jag är ordförande, har under 2010-talet låtit bygga 97 lägenheter enligt vårt seniorhuskoncept (www.seniorhus.se). Alla inflyttarna kände vi i detalj. De lämnade 66 Karlskrona-villor efter sig och sålde till i huvudsak barnfamiljer. Därutöver skedde transaktioner genom speciella ”släktöverlåtelser”, för att undvika alltför hög kapitalvinstbeskattning. Endast en köpare var äldre än säljarna. Att det förhåller sig på detta sätt kan också många bostadsbolag, som har byggt till exempel trygghetsbostäder, vittna om. Denna korta flyttkedja kommenterar Viktor Mandel över huvud taget inte. Vi seniorer kommer framledes, om inget åtgärdas, vara inlåsta i vårt ”billiga” villaboende och med det sega svenska bankväsendet som bromskloss, som hindrar de flesta av oss seniorer att frigöra det under åratal ”inbodda kapitalet” i våra hus.

Viktor Mandels erfarenhet – ”vi har byggt några sådana seniorhus och där var snittåldern över 85”. Tacka sjutton för det; om det inte har byggts mer än cirka 5 000 sådana lägenheter de senaste 15 åren då hinner vi bli mer än 85 år, bokstavligen sittande i våra 2½-plansvillor! Sedan säger Viktor Mandel: ”Jag är ingen vän av kategoribostäder” och avfärdar mitt inlägg. Men vi seniorer, jämte all äldreforskning och offentligt utredande, råkar på verklighetens grund, vara vänner av sådant seniorboende! Betyder inte det något för Viktor Mandel? Lite inlevelse i hur vi seniorer har det kan behövas. Det kommer dessutom att löna sig för bostadsmarknaden, samhället samt för oss seniorer.

Fredrik von Platen
Sakkunnig, boendefrågor, SPF Seniorerna