"Kom tillbaka till verkligheten, HGF"

Hyresgästföreningens replik bekräftar tyvärr grundproblemet. I stället för att diskutera hur hyressättningen kan utvecklas försvarar man ett läge där de ensidigt ska kunna blockera förhandlingar och motverka rimliga uppgörelser. Repliken visar också tydligt att HGF inte förstår hyresvärdarnas ekonomiska verklighet”, skriver Rikard Ljunggren, vd Fastighetsägarna GFR på DI Debatt.

Debatten som utspelat sig på debattplats i DI inleddes med att Rikard Ljunggren skrev ett inlägg med rubriken "Vi vill inte vara samhällets ekonomiska krockkudde" Hyresgästföreningens Carl-Johan Bergström replikerade med en text som hänvisade till HGF:s nya rapport.

Nu slutreplikerar Ljunggren och menar att Hyresgästföreningen både bortser från verkligheten och använder ”mycket svag metodik” i sina analyser. ”Att hänvisa till ett fåtal större bolag med stora balansräkningar förändrar inte verkligheten för landets tusentals hyresvärdar”, skriver han.

Ljunggren pekar på att ”förvaltningskostnaderna ökat med nästan 50 procent medan hyrorna i reala termer sjunkit med omkring 10 procent sedan 2017” och att lönsamheten därför har fallit med över 25 procent.

Den nya lagen om skiljeförfarande har enligt Ljunggren skapat obalans snarare än lösningar. ”Konstruktionen har i praktiken gett Hyresgästföreningen ett nytt veto. Det är en rättsosäker ordning som försenar processer, skapar retroaktiva hyror och missgynnar både hyresgäster och fastighetsägare.”

Han avslutar med att efterlysa reformer: ”Om hyresrätten ska fortsätta vara en attraktiv och trygg boendeform måste hyressättningssystemet reformeras – inte försvaras med tomma ord och bristfälliga rapporter av en oseriös motpart.”