”Stockholm måste sänka markpriserna för att nå bostadsmålet”

Arkitekten Ola Andersson, ny ledamot i Stockholms Skönhetsråd, anser att staden måste överge sin markpolitik och skrota Stockholmsmodellen för att klara målet om 140 000 nya bostäder. Det säger han till Fastighetsnytt.

Stockholm bygger för långsamt för att nå sitt mål om 140 000 bostäder till 2035. Men Ola Andersson är övertygad om att målet går att nå – om staden vågar ompröva sin markpolitik.
– De senaste åren har Stockholm tappat fler invånare än det flyttat in bland annat eftersom det inte går att få tag i bostäder till ett rimligt pris, säger han till Fastighetsnytt.

Enligt Andersson har Stockholmsmodellen, där mark säljs till bostadsrättsföreningar, blivit ett hinder när priserna fallit.
– Problemet är att stan inte har sänkt priset på marken, så därför har man strypt bostadsrättsbyggandet.

Han menar att byggrättspriserna måste ned ”så att de ligger i nivå som brf-köparna är beredda att betala i dag”. Minskade intäkter kan staden kompensera genom att skala bort dyra krav i exploateringen, som ”sopsugsanläggningar, regnträdgårdar och skateparker”.

Som ny ledamot i Skönhetsrådet beskriver han sin uppgift så här:
– Min uppgift är att företräda de som vill att Stockholm ska bli en större, bättre och skönare stad.

Andersson riktar också skarp kritik mot Stockholmsmodellen.
– Istället för att staden skapar stadsrum klämmer byggherrarna in sina hustyper på lediga platser, och det är inte ett bra sätt att bygga stad.

Han konstaterar att rådet just nu har ovanligt få ärenden att behandla:
– Vi skulle haft möte i måndags men det blev inställt på grund av för få ärenden, säger han.