Ny rapport: Bygg- och fastighetssektorn tappar 180 miljarder kronor per år

Bygg- och fastighetssektorn pekas ut som Sveriges största slöserisektor i en ny rapport från Circle Economy och Rise, framtagen på uppdrag av RE:Source. Enligt rapporten går värden motsvarande cirka 180 miljarder kronor förlorade varje år – nästan 40 procent av sektorns potentiella värde.

De största förlusterna beror på rivningar av fullt fungerande byggnader, överkonsumtion av bostadsyta samt ineffektiv användning av befintliga lokaler, rapporterar Fastighetsnytt.

Ann-Charlotte Mellquist, projektledare och forskare på Rise, beskriver rivningarna som den enskilt största förklaringen.
– Den enskilt största anledningen till värdeförlusterna är att det finns så mycket värde kvar i byggnader som inte längre används. Många byggnader rivs och ersätts med nya, i stället för att renoveras och tas om hand. Det är den största orsaken.

Rapporten visar även att överdimensionerade bostäder bidrar kraftigt till värdeförlusterna. Svenskar bor i genomsnitt på 42 kvadratmeter per person, jämfört med en bedömd hållbar nivå på 35 kvadratmeter.
– Det är ett stort funktionellt värde som går till spillo när man gör sådana renoveringar. Vi tar helt enkelt inte vara på värdet som finns i produkter och material vi redan har, hon till Fastighetsnytt.

Forskarna bakom rapporten pekar på cirkulära lösningar som renovering, återbruk och effektivare ytanvändning som centrala åtgärder. Men enligt Ann-Charlotte Mellquist finns ett djupare systemfel.
– Det stora marknadsmisslyckandet är att vi inte prissätter ändliga resurser på rätt sätt. Resurser är för billiga, medan arbete är dyrt.

Samtidigt menar hon att den stora omfattningen av värdeförluster också innebär en betydande potential.
– Alla kan göra något, säger forskaren.