”Bankernas snitträntor kan vara rejält missvisande”
Sett och hört
SBAB:s chefsekonom Robert Boije varnar på DI Debatt bolånetagare för att fokusera för mycket på snitträntorna. Han menar att kraven på att redovisa snitträntorna, som infördes 2015, har ökat transparensen – men att det behövs mer transparens.
Robert Boije redogör för flera mekanismer som enligt honom gör snitträntor till ett osäkert beslutsunderlag. Han pekar bland annat på skillnader i hur banker sätter bolåneräntor, där förhandlade modeller kan göra det svårt för kunder att i förväg veta vilken ränta de faktiskt får.
Boije lyfter också att skillnaden mellan list- och snitträntor har ökat kraftigt de senaste åren. Det kan missgynna kunder som inte känner till att räntan går att förhandla, eller som jämför banker utan att ta hänsyn till hur prissättningen fungerar i praktiken. Vidare framhåller han att snitträntor påverkas av bankernas kundstruktur och därför inte nödvändigtvis säger något om vilket erbjudande som är bäst för en enskild bolånetagare.
I debattinlägget tar han även upp hur rabatter på bolån kan kopplas till andra banktjänster, där avgifter eller låg sparränta i praktiken kan äta upp räntefördelen. Han avslutar med att sammanfatta sin ståndpunkt:
”Även om införandet av snitträntor har ökat transparensen i räntesättningen riskerar bolånetagare gå rejält fel med för mycket fokus på dem. Som jämförelse mellan bankers olika bolåneerbjudande kan de vara direkt missvisande. Frågan är om alla bolånetagare är medvetna om detta eller om det finns skäl att ytterligare stärka transparensen kring räntesättningen av bolån. Mitt inlägg i denna artikel är ett försök till det senare.”