EU:s bostadsgrepp splittrar – varning för snedvridning men hopp om stöd

När EU närmar sig bostadspolitiken väcks både oro och förväntan. På ett seminarium hos Fastighetsägarna lyfte flera tunga röster risken för snedvriden konkurrens – men också behovet av nya verktyg för sociala och klimatmässiga utmaningar.

När EU signalerar ett ökat engagemang i bostadsfrågor väcker det starka reaktioner i Sverige. På ett seminarium arrangerat av Fastighetsägarna Sverige diskuterades vad EU:s kommande initiativ kan innebära – och åsikterna gick tydligt isär, enligt Fastighetstidningen.

Moderaternas bostadspolitiska talesperson David Josefsson betonade att bostadspolitik i grunden är en nationell fråga. Han varnade för ökad detaljreglering och ifrågasatte värdet av subventioner från EU-håll.
– EU:s ansats må vara god. Men jag har svårt att se att vi skulle vinna något på att EU ytterligare skulle reglera vår bostadsmarknad. EU gör ofta saker mer komplexa med detaljreglering.
– Att tala om att EU nu kommer med ett erbjudande är lite som när dörrförsäljaren trycker in en fot och påstår att det kostar ingenting, och sen syltar in sig mer och mer. Bostadspolitik är en nationell kompetens, och bör så förbli.

Samtidigt såg han möjligheter i regelförenklingar och industriellt byggande.
– Det behöver inte vara så dyrt att bygga som nu. Det beror på att vi har skapat regelverk som gör det dyrt. Det är där vi behöver förändra i stället för att hamna i diskussioner om olika begrepp, säger han enligt Fastighetstidningen.

Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna Sverige, varnade för breda och otydliga stödformer som riskerar att slå undan privat finansiering.
– Det handlar om enorma summor. Då är det viktigt att man kan attraherar privat kapital och inte snedvrider förutsättningarna med godtyckliga statsstöd.

Även Cathrine Holgersson, vd för Sveriges Allmännytta, betonade vikten av den svenska modellen – men pekade på ett växande problem.
– Men de allt hårdare klimatkraven som ställs på fastigheter innebär stora utmaningar för våra medlemsföretag. En stor grupp som bor i det allmännyttiga beståndet är inte beredda betala den hyra som skulle behövas för att bekosta de investeringar som behöver göras. Därför är jag för ett statsstöd som går till alla aktörer på marknaden.

Läs hela Fastighetstidningens artikel från seminariet här.