Förslag: Uthyrning som gynnar gäng kan bli brott – fastighetsägare pekas ut som risksektor

Fastighetstidningen rapporterar att ett nytt utredningsförslag om så kallat samröresbrott kan göra det straffbart att upplåta lokaler eller bostäder som främjar gängens allvarliga brottslighet. Fastighetsägarna efterlyser samtidigt bättre stöd från polisen och ändringar i regelverk för informationsdelning.

Att hyra ut bostäder, lokaler eller förråd som används av kriminella nätverk kan i vissa fall bli straffbart, enligt ett förslag som Tidöpartierna presenterade i förra veckan, rapporterar Fastighetstidningen.

Utredaren och vice chefsåklagaren Hans Harding föreslår två nya brottskategorier: deltagande i kriminell sammanslutning och samröre med kriminell sammanslutning. I utredningen pekas fastighetsbranschen ut som en högrisksektor och bland annat fastighetsmäklare och advokater beskrivs som ”möjliggörare”.

En fastighetsägare ska enligt förslaget kunna dömas om hen upplåter bostad, lokal, mark eller förråd med avsikt att detta ska användas av en kriminell sammanslutning, förutsatt att upplåtelsen är ägnad att främja, stärka eller understödja allvarlig brottslighet. Det krävs inte att brott faktiskt bedrivs på platsen – exempel som nämns är tryckarlägenheter och förvaringsställen för vapen och narkotika.

Om en fastighetsägare får kännedom först efter uthyrning ska det normalt inte vara brott vid uthyrningstillfället, men fortsatt passivitet kan enligt resonemanget leda till ansvar.

Fastighetsägarnas chefsjurist Marie Öhrström varnar för förskjutet ansvar:
– I grunden är detta en polisiär fråga så polisen måste bli bättre på att skydda och bistå fastighetsägare. Hyresvärdar som driver den här typen av uppsägningar utsätts inte sällan för allvarliga hot och repressalier. Dessutom försvåras samarbetet och informationsdelningen med polisen idag på grund av förbuden i GDPR och sekretesslagen att behandla och dela personuppgifter som rör brott. Även dessa regler behöver anpassas om utredningens förslag blir lagstiftning, säger Marie Öhrström.

Hon menar även att hyreslagen kan behöva skärpas om förslaget går vidare:
– Om regeringen går vidare med utredningens förslag måste motsvarande anpassningar göras i hyreslagen. Eventuell gängkriminalitet räcker inte som skäl för att säga upp en bostads- eller lokalhyresgäst idag utan det krävs som regel en konkret koppling till ett brott i lägenheten eller lokalen. Uppsägningsmöjligheterna behöver i så fall utökas ytterligare och beviskraven sänkas så att det blir lättare att bli av med en hyresgäst som har sådana gängkopplingar som utredningen tar sikte på, säger Marie Öhrström.

Läs hela texten i Fastighetstidningen här.