TMF vill se ny egnahemsrörelse – presenterar rapport med 14 förslag för framtidens bostadspolitik

TMF lanserar rapporten ”En ny egnahemsrörelse – 14 förslag för framtidens bostadspolitik” och menar att dagens bostadspolitik styr mot ensidiga lösningar.
Organisationen vill att fler kommuner ska skapa förutsättningar för småhus och blandad bebyggelse för att öka rörligheten och underlätta ungas etablering.

Unga får allt svårare att ta sig in – och vidare – på bostadsmarknaden, samtidigt som kommuners planering ofta fokuserar på volymmål utan att, enligt TMF, säkra en blandning av upplåtelseformer och bostadstyper. Det hämmar rörligheten och försenar ungas etablering, skriver branschorganisationen i en ny rapport.

Rapporten tar avstamp i att efterfrågan på småhus är stor och att politiken därför behöver möjliggöra fler vägar till ett ägt boende.
– När sju av tio vill bo i småhus behöver politiken i större utsträckning möjliggöra att människor kan bo som de faktiskt vill. Fler hushåll i familjebildande ålder måste ges möjlighet att ta sig in på bostadsmarknaden och äga sitt boende. Ett ägt boende kan bidra till långsiktig ekonomisk stabilitet när hushåll bygger upp eget kapital i takt med amortering, säger Erik Haara, vd på TMF.

I rapporten presenteras 14 reformförslag som enligt TMF ska skapa bättre förutsättningar för framtidens bostadspolitik, med fokus på hur hushåll vill bo. Förslagen spänner över både nationell nivå och kommunnivå, men organisationen framhåller att många avgörande verktyg och incitament finns lokalt.
– Vi ser i dag att kommuner saknar incitament och verktyg som främjar skapandet av tomter för egnahemsbebyggelse. Där finns det mycket vi kan göra för att skapa en blandad bebyggelse som verkligen tar många hushålls önskningar i åtanke, säger Gustaf Edgren, TMF:s bostadspolitiska expert.

TMF:s budskap är att en ”ny egnahemsrörelse”, inspirerad av tidigt 1900-tal, behöver ge fler hushåll möjlighet att etablera sig genom småhus och ägande – och att kommunernas mark- och planpolitik spelar en nyckelroll för att få fram fler tomter och en mer varierad bebyggelse.

Läs hela rapporten här.

TMF:s 14 förslag på politiska åtgärder och rekommendationer:

1. Eliminera behovet av kommunala tekniska särkrav
2. Reformera tomträttssystemet
3. Decimera stämpelskatten för egna hem
4. Förändra och harmonisera plan- och bygglagen (PBL) och miljöbalken
5. Stärk den nationella planeringsnivån
6. Utred transportsektorns elektrifiering
7. Ge Boverket i uppdrag att ta fram vägledningar till kommunerna för hur de kan planera för ett ökat egnahemsbyggande
8. Kartlägg byggbar mark för småhus och egna hem i trädgårdsstäder
9. Pilotprojekt för nya egnahemsområden
10. Begränsa taxor och avgifter
11. Utred hur handläggningstider kan förkortas för egna hem
12. Skapa smarta transportlösningar för en hållbar mobilitet
13. Inför ekonomisk planeringsstimulans för utveckling av egnahemstomter
14. Planera för nya trädgårdsstäder, urban egnahemsbebyggelse