M vill sänka friköpspriset och införa kampanjperiod för tomträtter i Stockholm

Moderaterna i Stockholms stad vill göra det billigare för bostadsrättsföreningar att friköpa tomträttsmark, efter att brf Liljeholmsberget fått definitivt nej i domstol. Oppositionsborgarrådet Dennis Wedin (M) säger till Fastighetstidningen att för få affärer visar att priset är för högt – och öppnar för en tidsbegränsad “kampanj”.

Efter flera år i domstol är processen avslutad för brf Liljeholmsberget i Stockholm. Föreningen får därmed räkna med att tomträttsavgälden höjs kraftigt, och frågan om hur systemet ska göras mer förutsägbart tar ny fart politiskt.

Dennis Wedin vill se tydligare incitament för friköp. Han pekar på att staden redan sänkt prisnivån för friköp av mark, men att det ändå blivit få affärer.
– Att så få köpt mark visar bevisligen att marken är för dyr, säger han till Fastighetstidningen.

Moderaterna vill dels göra det lättare att finansiera ett friköp genom avbetalning.
– Ett sätt att göra det lättare för föreningarna som vill köpa är avbetala över några år. Staden får in pengarna och det blir enklare för föreningar att ta steget att verkligen friköpa, säger Wedin.

Men han vill också pressa ned själva priset.
– Men det måste vara ett balanserat och avvägt förslag som är noga utrett. Staden ska ju inte rea ut något, men vår utgångspunkt är att priserna bör sänkas och att det blir billigare än idag, säger Wedin.

Dessutom öppnar han för en tidsbegränsad rabattperiod för att öka takten i friköpen.
– Jo, att under en kortare period ha ett billigare erbjudande skulle ge mer effekt än försiktigare permanent justering, säger han.

Vid ett eventuellt maktskifte vill Moderaterna gå vidare med den linjen.
– Ja, men det är viktigt att frågan utreds noga. Vi anser att friköp långsiktigt är bäst för bostadsrättsägarna. Tomträtter är ett otidsenligt system som är allt för oförutsägbart, säger Dennis Wedin till Fastighetstidningen.