Boverkets EPBD-förslag: Tuffare krav på lokaler – bostäder undantas

Fastighetsnytt rapporterar att Boverkets slutliga förslag för att genomföra EU:s energiprestandadirektiv, EPBD, drar en tydlig gräns mellan lokaler och bostäder. Medan ägare av kommersiella fastigheter kan möta tvingande renoveringskrav, undantas det befintliga bostadsbeståndet från motsvarande krav.

Enligt Fastighetsnytt är det framför allt lokalägare som påverkas av Boverkets remissförslag. Från 2030 ska de 16 procent av lokalbyggnaderna med sämst energiprestanda, sett till 2020 års bestånd, ha energieffektiviserats. Från 2033 skärps kravet till de 26 procent sämsta byggnaderna.

Samtidigt föreslås inga motsvarande renoveringskrav för befintliga en- och tvåbostadshus eller flerbostadshus. Fastighetsnytt beskriver det som att Boverket nu valt en minimiimplementering av direktivet, bland annat eftersom det svenska byggnadsbeståndet redan har låg andel fossil uppvärmning.

Förslagen innehåller också flera andra förändringar som påverkar både bostäder och lokaler. Från 2030 införs krav på så kallade nollutsläppsbyggnader vid nyproduktion, vilket innebär skärpta energikrav. Nya regler för solenergi, energideklarationer och fastighetsautomation ingår också, där de senare främst påverkar kommersiella byggnader.

Fastighetsnytt skriver också att Boverket betonar att åtgärder ska vara rimliga. Krav ska kunna anpassas om de är tekniskt olämpliga, ekonomiskt olönsamma eller riskerar att skada kulturhistoriska värden. Remisstiden pågår till den 17 april.

Fakta: Boverkets digitala seminarier om EPBD
Boverket arrangerar digitala remisseminarier om de nya föreskriftsförslagen som ska anpassa svensk lagstiftning till EU:s direktiv om byggnaders energiprestanda, EPBD.
Syftet är att presentera och förklara förslagen för att underlätta för den som vill lämna synpunkter under remisstiden.
Under seminarierna går det att ställa frågor direkt till Boverkets experter, och sändningarna kan även ses i efterhand.
Seminarierna riktar sig främst till remissinstanser, men är öppna för alla intresserade, och här hittar du mer information.