Perstorps största privata hyresvärd i konkurs – omkring 450 hushåll berörs

Fastighetskoncernen Kupolen, med omkring 445 lägenheter i Perstorps kommun, har försatts i konkurs. Enligt konkursförvaltaren ska hyresavtal och löpande förvaltning gälla som tidigare, men för många hyresgäster väntar nu en period av ovisshet.

Perstorps största privata hyresvärd har gått i konkurs. Fastighetskoncernen Kupolen, som äger omkring 445 lägenheter i kommunen, försätts nu i konkurs efter beslut i Göteborgs tingsrätt. Konkursförvaltare blir Christian Andersch på Setterwalls Advokatbyrå.

I ett pressmeddelande pekar Kupolen på en kombination av stigande räntor, ökade driftkostnader, svag befolkningsutveckling, låga hyresnivåer och ökande vakanser som orsaker bakom sammanbrottet. Bolaget lyfter också fram en omfattande miljöprocess, som enligt koncernen både medfört betydande kostnader och påverkat möjligheterna att höja hyrorna.
”Den samlade effekten av dessa faktorer har varit att intäktsutvecklingen inte kunnat följa kostnadsutvecklingen”, skriver bolaget i pressmeddelandet.

Kupolen uppger också att styrelsen under en längre tid försökt hitta lösningar, bland annat genom dialoger med investerare och sondering av marknaden för en försäljning av fastighetsbeståndet. När dessa alternativ inte längre bedömdes kunna säkra en långsiktigt hållbar finansiering ansökte bolaget om konkurs.

För hyresgästerna innebär konkursen enligt pressmeddelandet i nuläget ingen förändring i boendet. Hyresavtal ska fortsätta gälla och den löpande förvaltningen ska fortsätta under konkursförvaltarens ansvar. Samtidigt beskriver Hem & Hyra en utbredd oro bland de boende. Tidningen återger hur hyresgästen Doris Yang reagerade på beskedet:
– Vad händer med oss nu? Jag trodde nog aldrig att de skulle kursa, utan ha ett ess i bakfickan, säger hon till Hem & Hyra.

Hem & Hyra skriver också att Kupolen under lång tid mött hård kritik från hyresgäster om bland annat dåligt underhåll, fukt, mögel och bristande felanmälanssystem, och att bolaget 2025 utsågs av tidningen till en av Sveriges värsta hyresvärdar.

Konkursförvaltaren Christian Andersch säger till Hem & Hyra att nästa steg nu är att sälja fastigheterna:
– Jag kommer sälja fastigheterna och eftersom jag säljer fastigheterna så kommer de få nya ägare, säger han till Hem & Hyra.