Ny prognos: Bostadspriserna stiger – LF spår plus 5–6 procent

Nästan hälften av hushållen tror på stigande bostadspriser det kommande året. Samtidigt pekar Länsförsäkringar egen prognos på en tydlig prisuppgång redan i år.

Det visar majmätningen av Boprisbarometern, där 46 procent tror på högre bostadspriser om ett år. Det är en marginell nedgång med en procentenhet jämfört med april. Andelen som tror på fallande priser minskar samtidigt till 3 procent, medan 48 procent tror att priserna kommer att vara oförändrade. Boprisbarometern landar därmed på 43 – oförändrat jämfört med föregående månad.

"Ökar med 5-6 procent fram till årets slut"
Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling, beskriver en marknad i tydlig medvind och pekar ut flera faktorer bakom utvecklingen:
– Vi är mitt inne i bostadsmarknadens hetaste säsong med ett kraftigt högtryck i försäljningarna, där bostadsrätter i storstäderna driver utvecklingen med stark efterfrågan och stigande priser. Marknaden har fått frisk vind i seglen tack vare lättade amorteringskrav, skattesänkningar och en ekonomi som gradvis återhämtar sig. Vår bedömning är att bostadspriserna ökar med 5–6 procent fram till årets slut, säger han.

Samtidigt varnar Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar, för att låta marknadssentimentet styra hushållens beslut.
– För den som ska köpa bostad är det viktigt att inte låta prisförväntningar styra kalkylen. Bostadsaffären ska hålla även om räntan ökar snabbt, avgiften höjs eller om man drabbas av inkomstbortfall. Det är alltid den egna betalningsförmågan, inte marknadens optimism, som ska avgöra hur dyr bostad man köper och hur mycket man lånar, säger Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom.

Regionalt är optimismen störst i Norrland, där boprisbarometern uppgår till 49. Lägst är den i Östra Mellansverige samt Småland och öarna, där nivån ligger på 41.

Kvinnor är fortsatt något mer optimistiska än män, med ett värde på 44 jämfört med männens 42. Mest positiva är hushåll under 29 år, där boprisbarometern når 51. I åldersgruppen 30–49 år ligger den på 45, medan hushåll mellan 50 och 64 år uppvisar en mer dämpad syn med ett värde på 40.

Undersökningen baseras på 1 750 svar och genomfördes mellan den 28 april och 5 maj 2026.

Här kan du ta del av hela Boprisbarometern.