#313 Valspecial, Larry Söder (KD): "Vi måste öka rörligheten"

BOPOLPODDEN | Bopolpodden inleder sin politikerutfrågning inför valet med Kristdemokraterna – partiet som har bostadsministerposten i Tidöregeringen. Först ut är Larry Söder, en av partiets mest erfarna röster i bostadspolitiken. Han ger sin syn på regeringens bostadspolitiska facit, varför handläggningstiderna måste minska och hur KD vill få fart på flyttkedjorna.
Han talar också om regelförenklingar, kommunala avgifter, friare hyressättning i nyproduktion, trygghetshyror, startlån, bosparande och partiets vallöfte om att stegvis avskaffa flyttskatten för den som ägt sin bostad länge.
Dessutom: statens ansvar i den gröna omställningen, bostadsbyggande på svaga marknader, segregation – och expertkommentator Lennart Weiss om varför KD kan ha mer att hämta som ”samhällsbyggnadsparti”.
Programledare: Anna Bellman.

I avsnittet beskriver Larry Söder regeringsperioden som en tid då Kristdemokraterna både har kunnat driva politik i regeringsställning och samtidigt blivit tydligare som eget parti. Han återkommer flera gånger till att bostadspolitiken har utvecklats, även om allt inte är genomfört.
– Jag tycker att vi har lyckats ganska bra. Andreas Carlson som bostadsminister har ju tagit tag i de regelförenklingar och förändringar som skulle kunna behövas, även om allt inte är genomfört. Man skulle behöva längre tid för det.

Enligt Larry Söder har KD också blivit bättre på att förklara vad som är just kristdemokratisk bostadspolitik. Han säger att partiet har vidareutvecklat sin politik och blivit mer profilerat än under tidigare regeringsperioder.
– Jag tycker att vi har lyckats mycket bättre i det denna gång. Det vill säga få utvecklat politik och kan tala tydligare om vad som är kristdemokratisk politik. Och jag tror det är viktigt för att väljarna ska kunna ta en kristdemokratisk lapp.

”Både piska och morot"
Samtidigt är han tydlig med vad han är missnöjd med. Kommunala avgifter, långa handläggningstider och statliga myndigheter som drar åt olika håll är återkommande problem i samtalet.
– Vi ser ju att kommunala avgifter ökar i kommunerna mer än vår KPI-index gör. Vi ser att handläggningstiderna fortfarande är långa. Så jag tycker att vi borde hitta mer koncept för att både med piska och morot hjälpa kommunerna att minska handläggningstiderna.

När Anna Bellman frågar vilken reform som snabbast skulle ge fler bostäder pekar Larry Söder direkt på tiden från idé till färdigt hus. Han menar att både regelförenklingar och snabbare kommunala processer behövs, men att handläggningstiderna är centrala eftersom de påverkar investeringsviljan.
– De är inte bara problem för att det tar lång tid att bostaden står på plats. Det är också så att företagen står och väger sig hela tiden. Vad är det man faktiskt kan använda pengarna till? Och tar det för lång tid så kanske man använder pengarna till någonting annat än att bygga bostäder. Och det tror jag är den största risken.

Söder vill se tydligare gränser för vad kommunerna ska kunna kräva i planprocesser. Antalet utredningar har enligt honom vuxit, delvis därför att kommuner vill försäkra sig om att deras beslut inte överklagas. Det skapar osäkerhet och kostnader för byggaktörer.
– Och jag tror att man måste tala om vad det är för några utredningar som faktiskt är nödvändiga att göra och hålla sig till det. Och det är ju för att företagen själva ska kunna veta: Vad är det för någonting jag ger mig in i egentligen överhuvudtaget? Vad är det för kostnader jag tar på mig?

KD vill också införa en bortre tidsgräns för detaljplaner. Söder säger att partiet föreslår att en plan inte ska få ta mer än 18 månader, även om han medger att det i sig är en lång tid.
– Ja, vi har ju föreslagit att man ska göra det. En plan får inte ta mer än 18 månader.

”Planmonopolet innebär inte att man kan ta vilka kostnader som helst”
Han kopplar också frågan till kommunala avgifter. Enligt Söder har avgifterna länge passerat under radarn, trots att de kan bli mycket höga för företag och medborgare.
– Planmonopolet innebär inte att man kan ta vilka kostnader som helst. Så vi har både handläggningstiderna och kostnaderna.

När samtalet går över till rörligheten på bostadsmarknaden lyfter Söder fram kreditrestriktionerna, bosparande och startlån. Han säger att de nya bolånereglerna är ett steg, men att KD vill fortsätta se över hinder för förstagångsköpare.
– Vi tror ju fortfarande på bospar och startlån och jag tror fortfarande att det skulle kunna vara ett komplement. Man får ju nu då låna upp till 90 procent men det är fortfarande 10 procent som man ska ha som kontantinsats och kan staten hjälpa till med det för unga köpare, vill jag säga, så tror jag det skulle underlätta då.

Men när det gäller flyttkedjorna är det framför allt amorteringskravet och flyttskatten som återkommer. Söder menar att människor måste kunna byta bostad när livet förändras och att bostadsbeståndet måste användas bättre.
– Ja, i grunden är det att människor måste bo på rätt typ av bostad. Sen om det är en lägenhet eller om det är en villa eller om det är bostadsrätt. Det spelar inte mig någon roll. Men människor måste kunna byta bostad när de förändrar sitt liv. Och det kan man inte idag. Därför måste vi öka rörligheten.

Lovar att avskaffa flyttskatten
KD:s vallöfte om flyttskatten handlar enligt Söder om att stegvis avskaffa den för den som ägt sin bostad länge. Han beskriver det som ett sätt att få äldre som bor kvar i stora hus att flytta till mer anpassade bostäder, vilket i sin tur frigör hus för barnfamiljer.
– Vi lovar att avskaffa flyttskatten utifrån att man har ägt en bostad längre period. Från år fem så vill vi minska två procentenheter till år sexton. Då är den avskaffad helt hållet. Vi tror att det ökar rörligheten på ett betydligt sätt.

Lennart Weiss avslutar med att lyfta fram Larry Söders roll i bostadspolitiken och KD:s möjliga position som samhällsbyggnadsparti. Han menar att partiet har ett kunskapskapital som kan användas mer.
– Jag har sagt det förut att jag upplever att KD har en slumrande resurs i att profilera sig som ett samhällsbyggnadsparti. Därför man har väldigt många duktiga kommunalråd gällande den här frågan. Erik Slottner, som också sitter i regeringen hade den rollen när han var kommunalpolitiker. Så här finns det mycket kunskapskapital som partiet skulle kunna utnyttja ännu mer.

Lyssna på hela poddavsnittet i Soundcloud-spelaren ovan eller i din poddspelare.