Stora skillnader i kommunernas bygglovstider

Den typiska handläggningstiden för bygglov varierar från sex till 71 dagar mellan landets kommuner. Det visar Bygglovsrapporten 2026, som Fastighetstidningen rapporterar om.

Bygglov.se har kartlagt bygglovsprocessen i 231 av landets 290 kommuner. Rapporten bygger på enkätsvar, direktkontakt med bygglovsenheter och öppna källor, och fokuserar på bland annat handläggningstid, avgifter, ärendevolymer, avslag och kompletteringar.

Enligt Fastighetstidningen visar rapporten att skillnaderna är stora, trots att kommunerna arbetar utifrån samma lagstiftning. Den typiska handläggningstiden, mätt som median för åren 2023–2025, är kortast i Härnösand och Haparanda med sex dagar. Kalmar följer med tio dagar. I andra änden finns Falun med 71 dagar, Kinda med 65 dagar och Hudiksvall med 42 dagar.

Rapporten jämförs med Nationellt Ledtidsindex, som mäter bredare ledtider i samhällsbyggandet. Men enligt Matilda Nobel, innehållsansvarig på Bygglov.se, handlar det om olika delar av processen.
– Vi tittar alltså inte på samma fråga utan på olika delar av samma resa, där Ledtidsindex svarar mer på hur lång tid det tar innan byggandet kommer igång, medan vi försöker förstå hur själva bygglovsprocessen fungerar i praktiken och varierar mellan kommuner, säger Matilda Nobel.

Handläggningstiderna har generellt minskat något mellan 2023 och 2025, men utvecklingen är ojämn. Kommuner med långa tider hänvisar bland annat till äldre detaljplaner som kräver grannehöranden.

Drygt hälften av bygglovsansökningarna behöver kompletteras innan handläggningen kan fortsätta. Vanliga orsaker är bristfälliga ritningar och saknade bilagor.

Även avgifterna varierar kraftigt. Den genomsnittliga avgiften för ett planenligt en- eller tvåbostadshus är drygt 28 000 kronor. Sundbyberg tar ut över 60 000 kronor, medan Åtvidaberg har landets lägsta taxa på 17 271 kronor.

Här kan du ta del av rapporten.