SD Stockholm lovar frysta hyror

Sverigedemokraterna i Stockholms stad går till val på att frysa hyrorna i Svenska Bostäder, Familjebostäder och Stockholmshem fram till 2030. Partiet menar att lägre avkastningskrav och oförändrade tomträttsavgälder kan göra det möjligt – men förslaget möts av kritik från både politiker, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen.

SD:s gruppledare Gabriel Kroon bekräftar för Fastighetstidningen att kampanjen gäller frysta hyror i de kommunala bostadsbolagen. Partiet vill bland annat sänka avkastningskraven på bolagen och stoppa uppräkningen av tomträttsavgälder.
– De här två delarna anser vi skulle kunna bidra till att man kan frysa hyrorna, säger Gabriel Kroon.

Han menar att kommunen genom ägardirektiv och budget kan påverka bolagens ekonomiska förutsättningar och därmed deras förhandlingsläge.

Kritiseras för att inte vara genomförbart
Hyrorna i allmännyttan sätts dock inte av kommunen utan förhandlas mellan bostadsbolagen och Hyresgästföreningen. Om parterna inte kommer överens kan frågan avgöras av skiljeman.

Moderaten Peter Jönsson, vice ordförande i Svenska Bostäder, menar att ett kommunalt hyresstopp inte är förenligt med allbolagens krav.
– För att införa hyresstopp i allmännyttan måste allbolagen ändras, och det ligger nationellt på riksdagen, säger han till Fastighetstidningen.

Även Fastighetsägarna Stockholm varnar för konsekvenserna. Förhandlingschefen Nathalie Brard menar att frysta hyror kan minska utrymmet för underhåll och även påverka privata hyresvärdar genom bruksvärdessystemet.

Hyresgästföreningen är också kritisk.
– Politiker ska inte lägga sig i hyresförhandlingarna. Ett politiskt hyresstopp riskerar dessutom att i stället leda till högre kostnader för hyresgäster längre fram, till exempel genom uppskjutet underhåll och större hyreshöjningar senare, säger Susanne Sjöblom, ordförande i Hyresgästföreningen region Stockholm.

Gabriel Kroon avfärdar jämförelsen med Vänsterpartiets nationella krav på hyresstopp och menar att SD i Stockholm i stället vill använda kommunens ägarstyrning för att hålla nere hyrorna. Här kan du läsa hela Fastighetstidningens text.