Rekordhög villaförsäljning – priserna steg i augusti
Sett och hört
Villapriserna steg med 0,6 procent i augusti medan bostadsrättspriserna i princip stod stilla. Samtidigt nådde villaförsäljningen den högsta nivån hittills för årets första åtta månader. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
På årsbasis har bostadsrättspriserna ökat med 4,8 procent i riket, medan villapriserna är upp 3,9 procent.
För bostadsrätterna var prisrörelserna små under augusti. Storgöteborg ökade mest, med 0,7 procent, medan Storstockholm backade med 0,5 procent. I centrala Stockholm steg priserna med 0,3 procent under månaden och med 9,2 procent på ett år.
– Generellt små prisrörelser i augusti. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från som högst drygt 9 procent i centrala Stockholm ner till 0,4 procent i Stormalmö, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Även på villamarknaden var rörelserna begränsade. Priserna steg med 0,9 procent i Stormalmö och 0,5 procent i Storstockholm, medan Storgöteborg backade med 0,2 procent.
– När det gäller prisutvecklingen på årsbasis varierar den från 6 procent i Storstockholm till knappt 2 procent i Storgöteborg, säger Hans Flink.
Samtidigt fortsätter omsättningen på bostadsmarknaden att öka. Under augusti såldes 5 300 villor, 7 procent fler än samma månad förra året. Det är den högsta augustinivån sedan mätserien inleddes 2005.
Även sett till januari–augusti noterades den högsta villaförsäljningen under hela mätperioden. Totalt såldes 41 000 villor, 4 procent fler än under motsvarande period 2025.
Antalet sålda bostadsrätter uppgick samtidigt till 9 800 i augusti, en ökning med 10 procent jämfört med augusti förra året. Under årets första åtta månader såldes nära 77 000 bostadsrätter, 9 procent fler än 2025.
– Våra medlemsundersökningar bekräftar att det fortsatt är familjebildarna som är den mest aktiva köpargruppen och att det nu främst är livshändelser som driver flyttmönstren. Familjer som växer, par som separerar och hushåll som behöver mer eller mindre yta, säger Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet.