Trycker på EU om ränteavdragen

EPRA, som organiserar europeiska fastighetsbolag, vill se ändrade ränteavdragsregler på EU-nivå.

Fastighetsägarna är en av tolv organisationer som ställt sig bakom EPRA gemensamma skrivelse, där man vill att EU går längre och snabbare än kommissionens förslag i Tax Omnibus, skriver Fastighetstidningen.

Förslaget innebär bland annat att medlemsländerna obligatoriskt ska tillåta ränteavdrag på upp till 3 miljoner euro, i stället för att som i dag själva kunna välja en lägre nivå. Sverige har lagt gränsen på fem miljoner kronor.
– Det innebär att vår regel i dag, som ligger på fem miljoner kronor, skulle behöva höjas till 25 eller 30 miljoner kronor, det som motsvarar 3 miljoner euro. Det är väldigt positivt och skulle framför allt gynna de mindre och medelstora fastighetsbolagen, säger Ulrika Hansson, skattejurist på Fastighetsägarna till Fastighetstidningen.

EPRA vill dessutom att förändringen börjar gälla redan 2029, i stället för 2032, och att fribeloppet räknas upp för inflationen även sedan det infördes 2016. Men förslaget kan bli svårt att få igenom. Skattefrågor inom EU kräver enhällighet och mer generösa ränteavdrag innebär samtidigt lägre skatteintäkter för medlemsländerna.
– Det är inte sannolikt att det här går igenom rakt av, för det kostar pengar för alla länder, och länderna har lite olika situation, säger Ulrika Hansson.

Förhandlingarna väntas ta fart först under nästa ordförandeskapsperiod från januari 2027. Nya regler skulle tidigast kunna börja gälla 2029.