Marie Thelander Dellhag: Med sommaren i backspegeln och blicken mot morgondagen

KRÖNIKA | Hösten innebär nystart för både studenter och bostadsmarknaden i Malmö, menar Marie Thelander Dellhag.
Samtidigt ser hon hur arbetet med trygghet, sysselsättning och bättre levnadsvillkor ger resultat – även om mycket återstår.

Nu när vi går in i hösten infinner sig som vanligt en känsla av nystart, eller kanske terminsstart. Med 1 300 studentbostäder i olika delar av staden välkomnar vi varje år drygt 220 nya ungdomar till ett eget boende och, för många av dem, en helt ny stad att bekanta sig med.

Samvaro och gemenskap är grundläggande och vår studentorganisation lägger ner själ och hjärta på att skapa trygghet och en riktigt bra boendesituation. Det tydligaste kvittot på att de lyckas är att vi de senaste elva åren har kammat hem priset för Sveriges bästa studentboende i undersökningen Nöjd StudBo.

Det är också glädjande att Malmö som studieort inte längre klassas som röd av SFS, Sveriges förenade studentkårer. Läget för studenter att få tag på ett boende är bättre än på många år. Färska siffror från Studentbostadsföretagen visar att nio av tio studenter har god eller relativt god möjlighet att få en studentbostad till terminsstart.

För att hålla i den positiva utvecklingen arbetar vi för att utöka antalet studentbostäder ytterligare, både genom nyproduktion och genom omvandling av befintliga bostäder eller lokaler.

Terminen har också börjat med att vi har fått välkomna många Malmöbor till helt sprillans nya hem i flera stora nyproduktionsprojekt. Vi har ungefär 1 000 lägenheter i produktion och i takt med att projekten fortskrider gör vi etappvisa uthyrningssläpp.

Samtidigt som vi alla håller ögonen på den demografiska utvecklingen är vi glada över det stora intresset för våra nybyggda bostäder

Samtidigt som vi alla håller ögonen på den demografiska utvecklingen är vi glada över det stora intresset för våra nybyggda bostäder. Med i genomsnitt 70–85 sökande per lägenhet i de senaste uthyrningsetapperna känner vi oss trygga med att det finns en efterfrågan på våra hyreslägenheter, där vi kombinerar en rimlig hyra, bra materialval och schyssta planlösningar med riktigt bra kundservice.

Ny termin är också tid för reflektion. Med sommaren i backspegeln och blicken mot hösten kan vi konstatera att vi lämnar en på ytan lugn sommar bakom oss – samtidigt som vi är medvetna om att flera brännande frågor bubblar.

Kriminalitet och våldsdåd har tryckts tillbaka med nya arbetssätt och polisen är hela tiden på tårna. Men det förebyggande arbetet är minst lika viktigt. Som Malmös största hyresvärd satsar vi därför både på ordning och reda och på en mängd förebyggande insatser. Delarna går hand i hand. Vi klarar oss inte med att bara arbeta med den ena.

Sysselsättning, såväl att ha något att göra som ett jobb med inkomst, är en viktig del av tillvaron för alla

Sysselsättning, såväl att ha något att göra som ett jobb med inkomst, är en viktig del av tillvaron för alla. Precis som andra somrar har vi ordnat sommarjobb åt cirka 450 ungdomar. Ungefär hälften av dem kommer via våra läxhjälpsprogram. Går man på läxhjälp hos oss, deltar och höjer sina betyg erbjuds man automatiskt ett sommarjobb hos oss. Det är en morot som uppmuntrar till att ta studierna på allvar och dessutom ger en introduktion till arbetslivet.

För tredje sommaren i rad erbjöd vi också, i samverkan med stiftelsen F1rst, en betald sommarskola för 20 ambitiösa gymnasieelever från Rosengård, Holma och Kroksbäck i Malmö.

Talang finns överallt, men möjligheterna att se vägen framåt ser inte likadana ut för alla. I områden där färre vuxna har högre utbildning kan det vara svårare för unga att hitta förebilder som visar att studier på universitet eller högskola är möjliga. Därför vill vi ge ambitiösa ungdomar det nätverk, stöd och den inspiration som kan hjälpa dem att tro på sin egen potential.

Under tre veckor utforskar ungdomarna högre studier, arbetsliv och framtidsvägar, samtidigt som de bygger självledarskap, nätverk och framtidstro. Avslutningen hålls i Rådhuset i Malmö, där deltagarna tar emot sina diplom inför familjer, handledare och samarbetspartner.

En kväll fylld av stolthet och framtidstro – och många starka ögonblick. Stolthet hos deltagarna. Stolthet hos föräldrarna. Och en tydlig känsla av att något viktigt har hänt som ger långvariga resultat.

På samma tema startade vi före sommaren en jobbhubb, Nästet, i samarbete med Stena Fastigheter och Skanska i området Fosie. Mötesplatsen är bemannad fem dagar i veckan och tanken är att skapa fler möjligheter till jobb genom att erbjuda rekryteringsträffar och stöd i att söka jobb, skriva cv och liknande.

Dessutom arbetar vi uppsökande för att möta dels unga vuxna och stötta dem i att hitta en sysselsättning, dels ungdomar i åldern 16–19 år som inte går på gymnasiet.

Resultatet? Sedan i maj har 81 personer fått ett jobb. Det är en ganska ljuvlig siffra, men det finns mycket mer att göra. För om vi så ”bara” ska lyfta just Fosie till Malmös sysselsättningssnitt krävs 100 personer i sysselsättning om året i åtta år.

För att göra skillnad behöver vi vara fler från näringslivet som bidrar

För att göra skillnad behöver vi vara fler från näringslivet som bidrar. Därför kommer vi tre bolag under hösten att gå ut brett för att knyta till oss fler aktörer som vill vara med och göra skillnad i Malmö. Kanske är någon av er som läser detta vår framtida medspelare?

I vårt långsiktiga arbete för att lyfta alla våra bostadsområden till Malmösnittet – som också omfattar det skarpa målet att inte ha några områden på polisens lista 2030 – ingår en långsiktig studie tillsammans med Malmö universitet.

Vi har precis fått de senaste siffrorna över levnadsvillkoren i våra bostadsområden. Studien visar en positiv utveckling där andelen med långvarigt ekonomiskt bistånd minskar, andelen gymnasiebehöriga ökar och tryggheten ökar.

Vi ser också att förvärvsfrekvensen ökar allra mest i de områden som klassas som utsatta – en trend vi har sett ett tag. Gapen minskar alltså.

Även här finns ett ”men” som vi behöver ta hänsyn till. Utvecklingen sker från riktigt låga nivåer och gapen är oacceptabelt stora. Samtidigt som vi förstår att mer måste till och att vi aldrig kan dra hela lasset själva fortsätter vi att putta upp siffrorna så mycket vi kan.

Jag kan lätt sammanfatta läget med att vi lägger en lugn sommar bakom oss samtidigt som vi har fortsatt att, lite i taget, göra Malmö bättre dag för dag. Det är just det långsiktiga och enträgna arbetet som ger resultat på sikt.

Nu satsar vi på att fortsätta på den vägen även under hösten och in i framtiden.

Marie Thelander Dellhag
Vd, MKB