Olovliga bostäder har hyrts ut i 35 år – kommunen kan inte ingripa

Två lägenheter i en industrifastighet i Norrköping har hyrts ut utan tillstånd i decennier. Trots att bostäderna fortfarande är olovliga kan kommunen inte längre kräva rättelse, rapporterar Hem & Hyra.

Det var efter att fastighetsbolaget Subnova köpt industrifastigheten i somras som bolaget upptäckte att delar av byggnaden användes som bostäder. Enligt Hem & Hyra saknas både stöd i detaljplanen och bygglov för bostäder på platsen.

Fyra personer är folkbokförda på adressen och den nya fastighetsägaren har sagt upp hyresgästerna. Om de inte flyttar frivilligt kan frågan komma att prövas i hyresnämnden.

Kommunens utredning visar samtidigt att personer har varit folkbokförda på adressen sedan 1991. Eftersom mer än tio år har gått kan kommunen inte längre kräva att den olovliga användningen upphör.
– Det finns en preskriptionstid på tio år och eftersom det funnits bostäder där sedan 1991 så kan vi inte göra något åt det, säger Elin Lindqvist, chef för bygglovsenheten i Norrköping, till Hem & Hyra.

Hon betonar samtidigt att bostäderna fortfarande strider mot detaljplanen.
– Nej, bostäderna är fortfarande olovliga, men vi kan inte göra någonting åt det, säger Elin Lindqvist.

Enligt kommunen ligger fastigheten i ett industriområde där bland annat trafik och möjliga föroreningar gör att bostäder inte skulle godtas i en ny prövning.

Subnova har ändå valt att avsluta uthyrningen. Bolagets jurist Johan Ramklint säger till Hem & Hyra att preskriptionen inte förändrar ägarens bedömning, eftersom lokalerna saknar tillstånd för bostadsändamål.

Läs hela artikeln i Hem & Hyra här.