Stora skillnader i hyresyrkanden mellan Stockholm och Göteborg

Stockholms och Göteborgs allmännyttor går fram på olika sätt kring förhandlingarna om 2027 års hyror. Hyresgästföreningen rasar i Stockholm och menar att Göteborgsbudet är ”en bra utgångspunkt”.

Nu inleds de stora allmännyttiga hyresförhandlingarna. I Stockholm  yrkar de kommunala bolagen på 4,31 procents hyreshöjning, enligt ett pressmeddelande från Hyresgästföreningen, som menar att kraven inte tar hänsyn till hyresgästernas ekonomiska situation.
– Efter många år av enorma hyresökningar är hyresgästernas gräns nådd. Stockholms hyresgäster pressas dessutom från två håll, med lägre disponibla inkomster än rikssnittet – och högre hyror. För oss hyresgäster är ännu en stor höjning helt oacceptabel, säger Peter Bylund, ordförande för Hyresgästföreningens förhandlingsdelegation för Familjebostäder.

Thomas Windahl, som har motsvarande ställning på HGF för Svenska Bostäder, fyller i:
– Det sticker förstås extra mycket i ögonen att allmännyttan inte kommer till förhandlingsbordet med rimliga bud efter en valrörelse där ansvariga politiker slängt sig med löften om frysta hyror. Vi hyresgäster kan inte fortsätta vara bostadsbolagens bankomat. Självklart behöver de kommunala hyresvärdarna visa upp sitt allmännyttiga syfte i praktiken – och politiken som styr de här bolagen har också ett ansvar.

I Göteborg går Framtiden – som samlar de kommunala bolagen Poseidon, Familjebostäder, Bostadsbolaget och Gårdstensbostäder – ut med lägre nivåer, skriver Hem & Hyra. Yrkandet för 2027 är 2,65 procents höjning.
– Det är ett seriöst bud och en bra utgångspunkt. Det är tydligt att de tagit hänsyn till att kostnadsutvecklingen har gått ner, säger Staffan Lindström, som från Hyresgästföreningens sida är ansvarig för förhandlingen med Poseidon, till Hem & Hyra.

Framtidenbolagen vill dock ha ett treårigt avtal och för 2028 och 2029 yrkar man på en höjning som är 0,5 procent högre än inflationen – max 4 procent, vilket HGF menar är för högt.

Eva Paulson, som är hyresmarknadschef på Framtiden, säger till Hem & Hyra:
– Det är ett ganska lågt yrkande. Vi vill ha ett treårigt avtal för att få en något mer förutsägbar och stabil grund. Det är viktigt både för oss och hyresgästerna.

Om det något ovanliga sättet att hänvisa till inflationen i ett yrkande säger hon:
– Vår hyresutveckling behöver ligga över kostnadsutvecklingen. Men vad den blir kan ingen veta. Så som metod är det egentligen inte så märkligt.