Ägarlägenheter i befintliga hyreshus kan bli ”en pengatvättsmaskin för kriminella”

Hyresgästföreningens Martin Hofverberg är kritisk till förslaget att tillåta ombildning till ägarlägenheter i befintliga hyreshus.

Förslaget som presenterades för ett par veckor sedan innebär att befintliga hyreshus ska kunna omvandlas till ägarlägenheter (tidigare kunde ägarlägenheter bara skapas genom nyproduktion eller vid ombyggnad från till exempel lokaler. Medan Förslaget möter hård kritik från Hyresgästföreningen.

– Ägarlägenheter kommer bli en pengatvättsmaskin för kriminella, säger Martin Hofverberg, chefekonom på Hyresgästföreningen, till Hem & Hyra.

Hofverberg menar att ägarlägenheter är särskilt problematiska eftersom det saknas kontroll över var köpeskillingen kommer ifrån och hur bostäder används.

– Liten kontroll var pengarna kommer ifrån vid köp av ägarlägenhet samt att bostaden kan disponeras helt fritt, till exempel för andrahandsuthyrning, gör att jag ser dessa risker. Men det är jag inte ensam om. Faran för kriminalitet beskrivs också i utredningen, säger han vidare.

Förslaget möjliggör att fastighetsägare på eget initiativ kan omvandla delar av eller hela hyreshus till ägarlägenheter, utan att hyresgäster behöver godkänna ombildningen. Detta skiljer sig från ombildningar till bostadsrätter, där två tredjedelar av hyresgästerna måste säga ja. Hofverberg varnar för att detta kan leda till spekulation på bostadsmarknaden.

Utredaren Magnus Hermansson tror att förslaget kommer att vara självreglerande.

– Ombildning till ägarlägenheter ligger helt i fastighetsägarens hand. Är intresset bland hyresgästerna lågt tror jag inte fastighetsägarna kommer att vilja omvandla huset, säger Magnus Hermansson till Hem & Hyra.