Arkitekterna varnar: Slopat bygglov leder till felbyggen och rättsprocesser

Regeringens förslag att ta bort kravet på bygglov och startbesked möter hård kritik från Sveriges Arkitekter. Förbundsdirektör Tobias Olsson varnar i en debattartikel på Altinget för att reformen inte ger frihet – utan ökad osäkerhet, felbyggen och dyra rättsprocesser.

"Mer egenmakt och billigare boende? Nej, konsekvensen blir felbyggen som bötfälls eller i värsta fall måste rivas", skriver han och uppmanar civilutskottets ledamöter att avstyrka förslaget.

Bygglovsprocessen är enligt Olsson ett beprövat och rättssäkert system som säkerställer att hus uppfyller grundläggande krav på konstruktion, brandsäkerhet och fuktskydd, och som dessutom skyddar natur- och kulturmiljöer samt grannsämja.

Som exempel lyfter han ett fall i Danderyd, där ett attefallshus överskred den tillåtna ytan. Mark- och miljööverdomstolen beslutade att ägarna måste riva delar av huset, något som enligt Olsson visar att "det inte blir enklare att bygga ett hus utan bygglov".

Han menar att bygglovsfrihet snarare skapar osäkerhet: konflikter uppstår under byggtiden eller först när huset står klart. Missnöjda grannar kan överklaga, kommunen måste ingripa i efterhand, och resultatet blir dyra ombyggnader eller rivningar.

Olsson varnar också för att bygglovsfriheten ska gälla alla byggnader – vilket kan leda till riskabla ingrepp.
"En bostadsrättsförening skulle kunna bygga tio balkonger utan bygglov, utan att känna till hållfasthet eller brandsäkerhet. En vindsvåning kan bli en dödsfälla", skriver han.

I stället föreslår Sveriges Arkitekter ett "Rita-avdrag" – ett utvidgat Rot-avdrag som gör det billigare att anlita arkitekt och ta fram hållbara lösningar.
"Då kan bostadsdrömmen bli sann", skriver Tobias Olsson.