”Avskaffa hyresregleringen”

Fredrik Kopsch, docent i fastighets­ekonomi vid Lunds universitet och fellow vid Timbro: Stärk äganderätten till mark, avskaffa hyresregleringen och inför en social bostadspolitik.

Fredrik Kopsch föreslår på SvD Debatt tre reformer som den nya regeringen borde genomföra:

# Stärk äganderätten till mark.
Kommuner vill ofta begränsa bostadsbyggandet – att exploatera på hemmaplan leder sällan till omval. Därför bör kommunernas makt begränsas, menar Kopsch:
”Kommuner bör endast ges möjlighet att separera vissa verksamheter, exempelvis bostads­områden från hälso­skadliga industrier. Har kommunen pekat ut ett område som passande för bostäder bör det vara upp till markägaren att bestämma hur de ska utformas. Det kommer att ge oss fler och billigare bostäder.

# Avskaffa hyresregleringen
Det nuvarande kösystemet gynnar de väletablerade och missgynnat ungdomar och nyanlända. Steg 1 borde vara att genomföra förslaget om fri hyressättning i nyproduktion, som skulle innebära en del nya bostäder.
Steg 2: ”Fri hyres­sättning bör över tid fasas in i hela det befintliga beståndet. En sådan infasning kan exempelvis ske genom att tillåta fri hyres­sättning för alla lediga lägenheter, nya som gamla. Det kommer att ge oss avskaffade köer och en tillgänglig och fungerande hyres­marknad.”

# Inför en social bostadspolitik.
Kopsch förespråkar social housing:
”Att kommuner äger stora bostads­bestånd gör att vi har den nödvändiga infrastrukturen på plats för att införa en separat bostads­marknad med så kallad social housing. Kommunala bostads­bolag bör omedelbart styras om för att säkerställa att behövande hushåll får de bostäder de behöver. Det kommer att ge oss en rättvis och anständig bostads­politik.”

Läs hela debattartikeln här.