Boije vill se stämpelskatter för att få fart på flyttkedjorna
Sett och hört
Slopad stämpelskatt på lagfart och pantbrev samt obegränsade uppskov på bostadsvinster. Det är två av SBAB:s chefsekonom Robert Boijes förslag för att få fart på bostadsmarknaden, rapporterar Dagens industri.
Frågan om bostadsbeskattningen har aktualiserats under Almedalsveckan. Enligt Di lyftes stämpelskatterna vid bostadsköp som en av flera heta skattefrågor under en debatt i Almedalen.
Kristdemokraterna driver frågan om slopade stämpelskatter, i kombination med sänkt vinstskatt på bostadsförsäljningar. Men Niklas Karlsson (S), ordförande i riksdagens skatteutskott, varnade enligt DI för att ett slopande skulle kosta staten omkring 40 miljarder kronor i skatteintäkter.
Robert Boije, chefsekonom på SBAB, pekar samtidigt på en paradox i dagens bostadsbeskattning.
– Nya småhus är skattemässigt gynnade i förhållande till hyreshus sett till den löpande beskattningen. Trots det har småhusbyggandet halkat efter.
Enligt Boije finns flera bromsar för småhusproduktionen, bland annat brist på attraktiv mark, svag kommunal markplanering och höga avgifter.
– Andra negativa faktorer är höga stämpelskatter, högre krav på kontantinsats relativt bostadsrätter och höga kommunala anslutningsavgifter.
DI skriver att stämpelskatter på lagfart och pantbrev kan uppgå till långt över 100 000 kronor vid villaköp. För nybyggda villor tillkommer ofta kommunala anslutningsavgifter för el, vatten och avlopp.
Boijes recept är slopade stämpelskatter på lagfart och pantbrev samt obegränsade uppskov på bostadsvinster. Reformen skulle enligt honom kunna finansieras genom höjt tak för fastighetsavgiften och sänkt tak för ränteavdrag.
Läs hela texten här.