Bolånereglerna: Förslag kommer före sommaren

Finansmarknadsminister Niklas Wykman meddelar nu att regeringen kommer att komma med ett förslag om ändrade bolåneregler före sommaren – han menar att det är motiverat att se över regelverket men att arbetet "behöver präglas av försiktighet”.

På fredagen höll Wykman ett anförande under ett seminarium i Stockholm, arrangerat av Almi och Företagarna.

Anförandet refereras i en artikel på Finansdepartementets sajt, läs här.

Bland annat berättade Wykman att man avser att komma med ett förslag före sommaren.

Makrotillsynskommittén lämnade sina förslag i november:
# Att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent.
# Amorteringskravet ändras i två steg. Först tas det andra amorteringskravet bort. I nästa steg sänks amorteringskravet till en procent per år tills belåningsgraden når 50 procent.
# Ett skuldkvotstak på 550 procent av bruttoinkomsten införs. Samtidigt kan bankerna göra undantag för tio procent av bolånen.

Regeringen har sedan dess fått skarp kritik för att utredningens förslag inte har skickats ut på remiss.

Annan belåning påverkar

På fredagens seminarium sa Wykman att Sverige kommer att behöva låna mer på grund av satsningar på försvar och kärnkraft, vilket ”gör det viktigt att följa skuldsättningen mer noggrant” i andra delar av ekonomin.

– Sverige utmärker sig med jämförelsevis lite skulder i den offentliga sektorn, men desto mer i den privata. När det gäller hushållen vidtar regeringen en rad åtgärder för att minska överskuldsättningen. Vi behöver också fortsatt hålla ett öga på bolånen, som utgör merparten av hushållens skulder, sa Wykman.

– Det är bra att det finns regler som gör att låntagare amorterar, och som begränsar hur mycket man kan belåna en bostad. Men amorteringskravens och bolånetakets nivå och utformning behöver tjäna sina syften. Det är därför motiverat att se över bolåneregleringarna. Regeringen kommer med ett förslag innan sommaren, men arbetet behöver präglas av försiktighet. Att göra stora förändringar av regelverken kan medföra vissa risker. Förändringarna påverkar både bolån och bostadsmarknad – samtidigt som det är centralt att vara vaksam kring skuldsättningsrisker i ekonomin, särskilt i ljuset av eventuella ökningar av den offentliga skuldsättningen. Gör man stora lättnader kan även effekterna bli påtagliga, vilket delvis skulle motverka syftet.