Kent Persson: Bostadsbristen hotar den svenska tillväxten och välfärden

LEDARE | Få politiker engagerar sig i bostadsfrågorna.
Men bostadsbristen är ett hot mot tillväxten, inte minst i Norrland, som kan bli världsledande inom den gröna industrin – men då krävs fler bostäder.
Partier som vill ligga i framkant bör ta position i bostadsfrågan.

Det är få politiker som engagerar sig i bostadsfrågorna. De allra flesta är inte vare sig intresserade eller engagerade. Förmodligen byggt på bilden av att bostadsproblemen inte är ett av de större samhällsproblemen Sverige har. De flesta har trots allt en bostad och de allra flesta hittar ny bostad när de ska flytta. Ytligt sett är det ju så. Men tittar man djupare så ser man att Sverige har en dysfunktionell bostadsmarknad, allt fler som har problem att komma in på bostadsmarknaden och en nyproduktion som riskerar att stanna helt. Bostadsproblemen är ett stort samhällsproblem som behöver lösas, annars riskerar andra samhällsproblem att växa och bli både större och värre. För samhällsbygget börjar med bostaden.

Bostadsbristen kommer att hota såväl tillväxten som välfärden i huvudstadsregionen

Bostadsbristen och det faktum att nyproduktionen av bostäder är på väg mot tvärstopp hotar tillväxten. För Stockholm är det väl känt att problemen på bostadsmarknaden hotar tillväxten i hela regionen. Om Stockholms tillväxt avtar är det ett problem för hela Sverige. Stockholm är den starkaste tillväxtmotorn i hela Sverige. Redan idag är det mycket svårt för företag att rekrytera till Stockholm. För arbetskraften är det svårt att hitta bostad och bristen på tillgängliga bostäder leder till mycket höga priser på bostäderna på den ägda marknaden. För låg- eller medelinkomsttagare är det svårt att flytta från andra delar av Sverige in i Stockholm. Tröskeln är helt enkelt för hög. Det kommer inte bara drabba tillväxtföretag som söker kompetens, det kommer långsiktigt skapa stora problem för välfärdssektorn att kunna rekrytera och bemanna. Bostadsbristen kommer att hota såväl tillväxten som välfärden i huvudstadsregionen.

Norra Sverige står nu inför enorma möjligheter att bli ett av världens centra gällande den nya gröna industrin. Den möjligheten hänger dock på att bostadsfrågorna löses. Görs inte det riskerar dessa investeringar hamna i andra delar av världen

Problembilden är långsiktigt densamma även för Göteborg, Malmö och universitetsorterna. Men det stannar inte där. Tittar vi på norra Sverige där nu enorma investeringar görs inom den gröna energisektorn så krävs bostäder för att kunna möta investeringarna. Tittar vi enbart på Skellefteå så står de inför en utmaning att kunna lösa en befolkningsutveckling på cirka 25 000 innevånare de kommande åren. Arbetstillfällen finns och växer nu snabbt fram. Samma möjligheter finns i Luleå med omnejd. Kommande industriella investeringar på drygt 70 miljarder i den gröna sektorn skapar stor tillväxt med många nya jobb och en kraftigt ökande befolkning. Norra Sverige står nu inför enorma möjligheter att bli ett av världens centra gällande den nya gröna industrin. Den möjligheten hänger dock på att bostadsfrågorna löses. Görs inte det riskerar dessa investeringar hamna i andra delar av världen.

Så de partier och de politiker som vill vara relevanta och ta Sverige in i en ljus framtid med både stark tillväxt och en trygg välfärd tar nu tag i bostadsfrågorna för det brådskar

Så, bostadsfrågan är inte längre en fråga i marginalen som politiken inte behöver lägga kraft på. Bostadsfrågan är på väg att bli en helt central fråga för politiken att lösa om Sveriges konkurrenskraft ska bestå och stärkas. Utan en fungerande bostadssektor i våra tillväxtkommuner kommer tillväxten helt enkelt att avstanna. Och utan en stark tillväxt kommer vår välfärds förutsättningar att försämras. Så de partier och de politiker som vill vara relevanta och ta Sverige in i en ljus framtid med både stark tillväxt och en trygg välfärd tar nu tag i bostadsfrågorna för det brådskar. Bostadsproblemen är här och för varje dag som går växer sig problemen allt större.

Kent Persson
Vd, Bopol AB, som driver Bostadspolitik.se
Samhällspolitisk chef, Heimstaden