Bostadsbyggandet går mot en kollaps – 20 000 nya bostäder i år
Sett och hört
Bostadsbyggandet är på väg att kollapsa och det finns ingen ljusning i sikte under resten av 2020-talet. Det menar Veidekke i en ny rapport.
– Situationen för både hyresmarknaden och den ägda marknaden har förändrats i grunden, säger Veidekkes och Bostadspolitik.se:s Lennart Weiss till DN. Han menar att staten och kommunerna nu måsta gripa in.
Fallet i nyproduktionen är stort – Lennart Weiss tror på runt 20 000 byggstartade bostäder under 2023 – och han ser ingen snabb vändning i sikte.
– I vårt material finns det ingenting som tyder på det. De här problemen kommer att bita sig fast så långt vi kan prognostisera och det är till 2026. Men det kommer att påverka bostadsmarknaden under hela 2020-talet, säger han till DN.
Han menar att politikerna nu måste fundera kring hur riskerna ska fördelas mellan hushåll, företag och det allmänna.
– Om det är en risk att hushållen tar ansvar för finansieringen, om det är en risk att de kommersiella fastighetsbolagen gör det, om det är en risk att bankerna lånar ut så mycket pengar till bostäder – vem ska då finansiera dem?
För kalkylen går inte längre ihop, särskilt inte för hyresrätter.
– Du kommer att ha en liten hyresproduktion i attraktiva lägen i Stockholmregionen. Men med undantag för en liten produktion inom allmännyttan, så kommer det kommersiella hyresrättsbyggandet i landsorten att kollapsa, säger han till DN.